成都理工大学财务管理第八章 固定资产投资.pdfVIP

第八章 固定资产投资 本章提要与目标：固定资产投资是企业长期投资中最为重要的组成部分，通过本章学 习，了解固定资产的投资特征；掌握固定资产投资决策的一般方法；掌握投资决策的风险分 析方法；了解期权及期权在投资决策中的应用。 第一节 固定资产投资的特征 一、固定资产的概念 固定资产，是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并且使用中保持原 有物质形态的资产。包括房屋、机器设备、工具器具等。 固定资产是企业生产经营中最主要的劳动手段。固定资产在为企业生产经营服务中， 不改变其实物形态，其价值随着企业生产加工等活动的进行而逐渐损耗、减少，但固定资产 在完全丧失功能或从经济上考虑停止使用时，才整体退出生产经营领域，并进行实物更新。 固定资产在企业生产经营活动中长期发挥作用，为若干个生产经营周期服务。 二、固定资产计价 固定资产计价，是指以货币为计量单位来计量企业固定资产的价值，它包括了计价方 法和价值构成两部分，在此只讨论计价方法。 固定资产计价方法有三种，即：原始价值计价、重置完全价值计价和折余价值计价。 1．原始价值计价 原始价值，是指企业在购买、建筑或安装某项固定资产时所支出的货币总