建筑包清工合同范本.docxVIP

建筑包清工合同范本　土建劳务包清工协议　甲方：　乙方：　甲方委托乙方以单纯“包清工”的方式就凯盛农产品国际物流园南区果蔬批发大棚土建施工提供劳务，双方本着公平公正的原则，经协商一致后，签订如下协议。　一、工程名称　“凯盛农产品国际物流园”南区果蔬批发大棚的1#、2#、3#楼。　二、工程地点　金乡县南外环与金司路交汇路口东南角“凯盛农产品国际物流园”内，南邻该园区南墙。　三、承包方式　土建“包清工”、包工期、包质量、包安全、包文明施工。　四、施工内容　甲方提供图纸范围内所有土建施工和水电安装；不包括：门窗、防水材料、涂料、外墙保温、护栏等。具体内容包括：　瓦工分项：基础开挖、夯实、整平、回填、砼垫层、基础施工、梁板柱浇筑、砼浇筑、砼及砂浆粉刷面保养、内外墙砌筑、内外墙抹灰、楼地面细石砼找平、砼防水保护层等，其它专业分包施工后涉及的瓦工收尾、楼层清理交工等，以及以上未列出的施工图范围内所有瓦工工程量。同时包括振动棒等砼浇筑必备的施工机具。　木工分项：基础垫层、独立基础、柱、构造柱、梁、板、二次结构、排架搭拆、模板制作安装拆除及清理归位、旧钉拆除等。包括：铁钉、铁丝、电锯、电焊机、木工加工机具。　钢筋工分项：钢筋翻样、制作、绑扎、闪光对焊和电渣压力焊。包括铁丝、垫块及所有机具。　其它内容：甲方单独分包项目的土建配合收尾；甲方进场材料的卸货和场内运输、进场原材物料的使用、看护等；乙方工人的食宿、劳保防护和安全防护用品自理。　五、图纸变更　图纸变更引起面积和工程量变化的按实结算，其它则含在施工范围内不作调整。　六、施工价款的确定和拨付　施工价款＝建筑面积×综合单价，建筑面积按甲方图纸确定的建筑面积计算，综合单价为150元/平方米。　施工价款包括建筑单体室外散水范围内所有自场地平整开始至单体竣工交付止除甲方指定分包　项目外所有发生费用。　施工价款按照以下方式拨付：　基础施工完毕拨付施工价款的10%；　一层结构施工完毕后付至施工价款的30%；　结构封顶后付至施工价款的50%；　主体验收合格后付至施工价款的60%；　具备竣工验收条件付至施工价款的80%；　竣工验收完成后付至施工价款的90%；　施工资料准备齐全完成工程备案后付至施工价款的95%；　工程决算完成后六个月内付至施工价款的100%。　七、甲乙双方的责任　甲方责任　1、甲方指派为工地项目经理，代表甲方负责本工程的现场管理，行使和履行本协议约定的权利、职责和义务。　2、定期或不定期组织召开施工现场协调会议，解决施工过程中出现的疑难问题，理顺平衡好各方关系。　3、向乙方提供施工图纸及技术变更，向乙方提供合理的施工界面，对乙方进行施工调度，对乙方的施工全过程进行规范管理，对乙方已完成的工作量、施工质量进行检查核实。　4、向乙方提供协议约定的施工用材料。　5、按照本协议规定向乙方支付施工价款。　乙方的责任　1、乙方主要施工技术人员的确定、工人的组成等须报甲方同意、备案，否则甲方有权拒绝乙方擅自选择的人员进场。甲方有权自选劳务分包队伍纳入乙方管理。　2、乙方在本工程范围的一切施工活动必须接受甲方的管理、调度与监督，向甲方提出合理化建议，协助甲方做好与工程有关的技术管理工作。甲方有权要求乙方辞退被甲方认为不合格的施工人员，并对乙方违反甲方管理、达不到甲方工作要求或违反施工操作规程的行为进行经济处罚。　3、乙方指派为本工程常驻现场施工负责人，负责本工程施工的现场管理，行使和履行本协议约定权利、职责和义务。　4、服从甲方的现场管理与施工调度，遵守甲方工程部制定的各项管理制度，负责建筑材料的领用、场内运输、看护、使用，积极配合甲方总体施工进度计划安排，自备本协议约定的机具及一切劳保及安全防护用品，按国家及地方有关技术标准、施工图及甲方有关技术要求组织劳动力进行本工程的施工，做好与其它工种之间的配合衔接，确保本工程质量达到合格标准，承担如施工不当而发生的费用和责任。　5、坚持文明施工，保持场容场貌的整洁美观；遵守甲方的管理规定，严禁出现偷窃、打架斗殴、行凶闹事等恶性事件，工作生活规范有序。　6、落实各项安全措施，建立健全的安全施工管理制度，防止事故发生，如因自身原因发生安全事故，应承担由此造成的经济和法律责任。乙方管理人员必须每天巡视现场，及时发现并提出安全隐患，敦促各工种做好安全防护，对施工工人做好安全教育及安全交底，督促工人做到安全　施工，承担因安全管理不到位导致的安全责任。　7、在施工过程中爱护机具、节约甲方供材，甲方发现乙方浪费、偷盗或随意抛弃甲方提供的施工材料，在甲方现场管理人员指出后，若乙方仍不整改重视，视情节轻重，加倍处罚。　8、施工垃圾本着谁施工谁负责的原则，由乙方负责清理干净并运至指定地点集中堆放，严禁楼层空中抛物；装饰阶段保证做到每周清扫一次楼面。　9、乙方要爱护甲方独立分包的施工成品