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建设工程合同发包人 　　建设工程施工合同：发包人和承包人的权利和义务　　1、工程施工合同的内容　　包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。　　2、发包人的权利和义务　　发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。　　因施工方的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限　　内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工方应当承担违约责任。　　因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，　　赔偿承包人损失和实际费用。　　建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付　　价款。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。　　3、承包人的权利和义务　　隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。　　因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当　　承担损害赔偿责任。　　发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包　　人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。　　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。　　发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。　　13版建设工程施工合同对发包人权利　　义务影响汇总　　XX版施工合同中对发包人主要义务及违反这些义务要承担何种法律后果，做出具体规定，本文拟对XX版施工合同中发包人的主要义务，做一解读，以期大家有所了解。　　一、发包人的主要义务　　我国《合同法》第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。依此规定，发包人的义务似乎主要是支付价款，但因建设工程的质量、安全关乎到社会公众的利益，同时建设工程的质量、安全、建设管理等受国家诸多法律法规规章的调整和约束，因此，发包人的义务不仅仅是《合同法》中第二百六十九条中规定的支付价款义务，纵观XX版施工合同，发包人的主要义务主要有以下几个方面：　　提供图纸、工程量清单等　　XX版施工合同中关于发包人的该部分的义务主要有以下条款：第项，图纸的提供和交底。发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。　　第款，工程量清单错误的修正。除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。　　提供施工现场、场外交通设施的技术参数和具体条件、场内交通道路和设施、基础资料等开工条件　　XX版施工合同中关于发包人的该部分的义务主要有以下条款：　　第款，交通运输。　　第项，出入现场的权利。除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。　　第项，场外交通。发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。　　第项，场内交通。发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。　　第项，提供施工现场。除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。　　第项，提供施工条件。除专用合同条款另有约定外，发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：　　将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；　　保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；　　协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用；　　按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。　　第项，提供基础资料。发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广