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按揭房屋转卖合同 　　按揭房屋买卖合同　　卖方：身份证号：　　买方：身份证号：　　注明：甲方于年月日以按揭的方式向***********园置业有限公司购　　买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。甲方已支付该房屋首付款和银行按揭贷款合计十七万元。　　现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。　　购房条款　　甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议：　　一、甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方，按双方商定价格为元。　　二、乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付　　1．甲方首付款元。　　2．甲方已付15个月银行贷款16260元　　3．贷款公证费200元。　　4．契税3833元。　　以上费用合计28451元：　　三、本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币15000元。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收，　　从此时起乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。　　四、其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清，付款方式为金钱支付。　　五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付　　借款。直致还清借款为止。还款期间为XX年4月到2022年1月。共计165月。　　第1页共1页　　六、乙方还清借款后，甲方必须在日内协助乙方办理房屋过户手续。　　七、房屋状况　　房屋座落：　　幢号：　　室号：　　总层数：　　建筑面积：。　　八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现　　状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。　　九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债　　务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　违约条款　　十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不　　得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。　　十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风　　险，甲方不得从中干涉。　　十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿购房款、所　　支付的银行借款、房屋升值款、房屋装修款等因违约引起的相关费用。　　十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还购房款。甲方中途违约，甲方应在　　违约之日起30日内双倍返还购房款给乙方。乙方协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。　　十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙第2页共2页　　方办理与过户有关的相关手续。　　十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何　　一方均可向人民法院起诉。　　十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，　　其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。　　十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，　　甲方：　　身份证号码：　　共有权人：　　身份证号码：　　地址：　　联系电话：　　年月日　　乙方：身份证号码：地址：联系电话：年月第3页共3页日　　按揭贷款房屋转让协议　　本协议签订地：　　甲方：身份证号：电话：共有人：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：　　甲方自愿将所其按揭购买的房产转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，现就房屋转让一事达成如下协议：　　一、甲方转让房产基本情况：　　甲方所拥有的房产座落在省县街小区幢单元号，建筑面积共平方米，平方米，座落在幢楼号，，以下简称房产。　　二、房屋转让成交价格：　　该房产转让成交价格为人民币元整。其中，甲方未付清银行按揭贷款期，每期元，合计人民币元整，上述银行按揭贷款自本协议房产转让后转由乙方负责偿还给贷款银行。此转让成交价格包括房屋、车库、室内设施以及与房屋相关的一切权益）。本协议签订之前所有因房屋所产生的一切费用由甲方承担，本协议签订之后所有因房产所产生的任何费用由乙方自负。　　三、付款方式：　　房屋转让成交价格按以下方式支付：　　1、甲乙双方经结算确认：甲方欠乙方的到期借款债务人民币元整签字：乙方签字：　　在场人签字：　　年月日　　房屋买卖协议　　甲方：身份证号码：地址：电话：　　乙方：身份证号码：地址：电话：丙方：身份证号码：地址：电话：