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青岛房地产业现状漫谈 ---访青岛市房地产业协会会长林民庆 山东新闻网记者 李晓光 房地产业一直以来备受关注，特别是深圳等城市近段时间传来降价的讯息，让很多欲购房的消费者左右徘徊，拿不定主意，对购房持观望态度。那么目前青岛的房地产业将会向如何方向发展呢？2008奥运会到底会给青岛的房地产业带来那些利弊呢？我们走进了青岛市房地产业协会，就以上问题请林民庆会长发表了一下看法。 记者：奥运会马上就到了，您站在协会的角度觉得奥运将会给青岛的房地产业带来那些影响？ 林民庆：如果说在青岛举办的奥帆赛对青岛的楼市有多么大的影响？我个人认为不要估计得过高，房地产业并不象有些媒体上炒的那样，它有它自身发展的规律。当然，奥帆赛对青岛的房地产业的影响，我想那是一定有的，首先是会提高青岛这个城市的知名度，提升了青岛在国际、国内的影响力；城市的知名度提高了，这个城市的房地产业肯定受益，但那是一个长期的，潜移默化的、长远的。我的观点是，不要把奥运对一个城市房地产业的走势影响估计得过高。 记者：您觉得青岛的房地产业和北京、上海等一类大城市相比都有那些差异？发展的趋势将会如何？为什么? 林民庆：差异是有的，我国国土面积较大，幅员辽阔，各地发展各不相同，东西部发展很不平衡，沿海和内地城市不均衡。总体上这几年我国的房地产业是蓬勃发展的，但每个地区发展不同，北京和上海也不同，再就是前沿城市象珠江三角洲、广州、深圳也不同