南昌某高层住宅群施工组织设计_secret.docVIP

PAGE PAGE 1 “****一期”一、二号楼 施 工 组 织 设 计 ****建设工程有限集团公司 二OO八年四月二十八日 第一章　　工程概况 工程名称为“****国际一期B地块”一、二号楼工程。本工程位于南昌市****路西一段与****街交汇处。 一、工程概况： 本项目由南昌市****置业有限公司开发建设，总建筑面积91285㎡,其中地下11870㎡,地上39395㎡,共483户,工程等级为一级.一号楼地下2层,地上25层,建筑高度79.80M,二号楼地下2层,地上18层,建筑高度55.90M.一号楼为框架剪力墙结构,二号楼为剪力墙结构.建筑结构类别为丙类,使用年限为50年,抗震设防烈度为7度.建筑耐火等级一号楼地上地下为一级,二号楼地下一级,地上二级.地下室防水等级除变配电房为一级外,其余为二级.做法为防水砼加合成高分子卷材防水.屋面防水等级为二级,做法为一道合成高分子卷材防水加刚性防水,合理使用年限为15年.外墙外保温聚苯乙烯泡沫塑料板EPS系统.防水砼抗渗等级S6. 二、结构设计 该工程建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级.建筑场地类别为二类.一号楼抗震等级为二级,二号楼抗震等级为三级.建筑等级为一类，框架抗震等级为二级，剪力墙的抗震等级为三级。本工程采用管井降水措施,待主体封顶、后浇带封闭后,方可停止降水.防水等级地负二层底板及侧墙采用S8,其余采用S6.后浇带宽0.80M,用C45微膨胀砼浇筑,沉降后浇带在高层部分结构施工完毕后封闭,温度后浇带在地下室结构施工完毕2个月封闭. 垫层为C15,厚150㎜(含防水做法) 1#楼-2层~7层墙、柱砼等级为：C60；8层~14层墙、柱砼等级为：C50；15层~20层墙、柱砼等级为：C40；21以上为：C30。-2层筏板砼等级为C40；其余为C30。 2#楼 地下室顶底板梁、板砼等级为C40 ±0.000以下基础： （1）基础砖砌体 ±0.000以下墙体均采用页岩实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 上部主体结构工程： ⑴墙、柱、梁、板 本工程上部结构均为现浇钢砼，±0.000以下墙、柱砼等级为C40，±0.000以下梁、板砼等级为C40；1～23层柱、墙、梁板砼等级为C30，屋面梁、板砼等级为C30。 ⑵填充墙 填充墙除注明外，采用页岩多孔砖，用M5混合砂浆砌。 三、建筑设计 1、外墙装饰 外墙装饰为混合砂浆抹灰。 2、内墙装饰 天棚、墙面为混合砂浆抹灰。 4、楼地面装饰 ⑴现浇楼板上15厚1：2水泥砂浆粉面抹光。 ⑵楼梯前室；现浇楼板上15厚水泥砂浆找平，上做5厚1：1水泥砂浆结合层。 5、屋面工程 现浇板上1：5沥青混凝土找坡，起坡厚30，上做20厚1：3水泥砂浆找平层，上做挤塑板保温隔热层30厚25厚1：3砂浆找平，上做4厚合成高分子卷材防水加刚性防水，上人屋面为40厚细石砼钢性屋面。 6、门窗工程 本工程门为木门、防火板门、塑钢门窗。 7、油漆工程 所有外露铁件均须刷红丹二度，银白防锈漆二度面。 8、安装工程 本工程安装工程包括水、电安装等，安装工程的施工应与土建工程施工密切配合，及时做好预留、预埋工作，以免二次开槽埋设而影响美观和质量。 9、其他 ⑴凡凸出墙面构件均须做好滴水线； ⑵窗台高度未注明处均为900； ⑶踢脚线120高，1：3水泥砂浆底，1：2水泥砂浆面（内墙面平齐）； ⑷卫生间楼地面比其他楼地面低30； ⑸凡与水、电等有关的部位均应配合相关的图纸施工，严禁事后凿洞； ⑹凡φ100以上的设备管道穿墙板时均须预留孔洞或预埋套管，不得现凿；土建施工过程中应按设备要求预留或预埋各种孔洞； ⑺凡烟道、通风道砌筑时，均应砂浆饱满，内壁随砌随抹光； ⑻凡厨房、卫生间的地面及现浇屋面板均沿墙体上翻120高混凝土； ⑼凡内墙阳角均先做1800高，50宽，厚151：3水泥砂浆护角后，再做面层； ⑽门窗小五金配件均按标准图要求配齐； ⑾勒脚粉刷做至散水下200，散水与勒脚交界处设10宽伸缩缝，内填1：2沥青砂浆； ⑿钢砼墙、柱、梁面粉刷前应除去模板油污后将基层表面斩毛50%以上后做基层粉刷。 ⒀门窗洞口墙边未注明门窗垛尺寸均为墙外边120。 第二章 施工总体部署和施工协调管理 一、施工总指导思想及组织机构 根据本工程的特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段调集技术熟练、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标狠下功夫。力争优质、高速地完成本工程施工任务。 本工程将以ISO9002质量保证体系为标准，实行项目法管理，成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作。 二、组织机构设置 根据本工程工期紧，质量要求高