政府财政担保、、动产、不动产、应收款、PE结构式质押贷款操作程序.docVIP

地方政府财政担保资金信托计划 一、基本条件要求 资金类别：资金信托； 资金数量：100亿以下项目优先，时间优先 贷款要求：借款主体须是县、地级市的国有控股公司或子公司； 担保要求：由地方政府提供财政担保，并由人大通过纳入未来几年政府财政预算，还款来源列入地方政府财政预算承诺函； 贷款期限：1－3年； 贷款金额：不能超过前一财政年度该地区总财政收入的25%； 年投资回报率： 9－11%； 贷款操作时间： 10－30天； 二、操作程序 1、项目方提供用於初审的下列前端资料(有效、清晰的彩色扫描文件)： 贷款申请书，写明项目概况、地方財政近3年的財政收支情況，贷款金额及期限，用款计划，还款来源，还款计划； 项目方营业执照副本、组织机构代码证、国地税登记证、贷款卡、法人代表、财务负责人身份证、验资报告，公司章程、公司章程； 项目可行性研究报告，地方发改委及当地政府项目批文； 项目方2008年资产负债表、损益表、現金流量表，最好是经审计的2008年财务报告及最近一期财务报表。 2、我方初审通过后，项目方与我方签署相关合同； 3、项目方按以上提供全套资料与电子版资料： 4、我们对项目资料审查通过后，在深圳与项目方就融资具体事宜进行初步沟通，达成合作协议，我方确定贷款方案资金分批到位。 5、对项目方发放资金计划，并对资金使用情况进行监控。 广东汇昌国际投资有限公司 股票质押贷款操作说明 一、具体要求操作程序 贷款额度：50亿，数量有限，优质股权优先，时间优先。 质押股票数量与最低贷款资金要求：100万股以上，贷款资金要求2000万以上。 贷款期限：0.5-3年 年投资回报率：10-15% 所属行业：不限 股票（股权）要求：在国内证券交易所上市公司股票或准上市公司股东 股票（股权）类别：流通股、限售股与优质未上市股 股票权利人要求： 股票质押率： 按市值的计算方法：2-5折（一般按照这种计算） 按净资产的计算方法：3-7折 发放贷款方式：信托基金公司直接与融资方签订贷款合同。 贷款所需时间：项目通过立项在融资方配合下集合通过信托公司20天左右放款，单一信托为7天左右到款。单一信托不需要银监局批准、集合信托需要银监局核准（2周）。 操作成功案例有：三十几个上市公司股权质押贷款成功案例。 二、股权质押信托计划借款人所需资料（越全面越好） 借款申请书； 借款人关于借款用途的说明及依据（如项目批准文件）；融资方拟投资项目财务分析；还款来源与计划； 董事会或股东会（集体企业为职工代表大会）决议； 公司章程复印件；经年检的营业执照、代码证、贷款卡及贷款卡密码、税务登记证、开户许可证、法人代表身份证复印件、印鉴样本、验资报告、公司章程； 经审计的近三年财务报表、审计报告。 保证人的资料，如：营业执照、企业法人代表身份证、公司章程、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡复印件，近期财务报告及审计报告、借款和对外担保情况等； 通过签署以下文件 信托贷款合同；股权质押合同及强制执行公证书；保证合同（或有） 保管类文件（银行保管合同；预留印鉴保管协议；证券质押登记证明、股权质押合同及公证书、账户印鉴等移交确认书，信托成立后保管行定期出具的保管报告等）； 证券质押登记证明原件（如果根据保管协议规定原件交给保管银行保管，则我公司存档加盖保管行印鉴的复印件）； 证券公司、财务顾问等签署的各类协议 ； 广东汇昌国际投资有限公司 动产、不动产、应收款、PE结构式等 质押贷款类操作说明 一、具体要求操作程序 贷款额度：50亿以下，数量有限，优质项目优先，时间优先。 最低贷款资金要求：贷款资金要求2000万以上。 贷款期限：0.5-年，优质项目增加2年。 贷款年利率：3-20% 所属行业：不限 发放贷款方式：委托信托或银行与项目方签订贷款合同。 贷款所需时间：5-50日左右 操作成功案例有：二十几个质押、担保贷款与结构式资金信托成功案例。 二、借款人所需资料（越全面越好） 借款申请书；质押物详细介绍； 借款人关于借款用途的说明及依据（如项目批准文件）；融资方拟投资项目财务分析；还款计划与来源；有无担保物（有担保物更好），有无资金回购计划。 董事会或股东会（集体企业为职工代表大会）决议； 公司章程复印件；经年检的营业执照、代码证、贷款卡及贷款卡密码、税务登记证、开户许可证、法人代表身份证复印件、印鉴样本、验资报告，公司章程等； 项目方经审计的近三年及最近一期财务财务报表、审计报告； 担保方（如质押物多无须提供担保）详细资料：经年检的营业执照、公司章程、企业法人代表身份证、公司章程、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡复印件，近期财务报告及审计报告、借款和对外担保情况等； 以上资料原件复印扫描加盖公章（附电子版）邮寄我公司。 对项目资料审查通过后，在深圳与项目方就融资具体事宜进行