怎样计算施工成本计划值.docx

怎样计算施工成本计划值 　　施工成本计划　　施工成本计划是以货币形式编制施工项目的计划期内的生产费用，成本水平，成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案，它是建立施工项目成本管理责任制，开展成本控制和核算的基础，它是该项目降低成本的指导性文件，是设立目标成本的依据。可以说，施工成本计划是目标成本的一种形式。　　一、定义　　施工成本计划是以货币形式编制施工项目的计划期内的生产费用,成本水平,成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案,它是建立施工项目成本管理责任制,开展成本控制和核算的基础,它是该项目降低成本的指导性文件,是设立目标成本的依据.要求：施工成本计划求。　　以经济合理的项目实施方案为基础的要应满足以下要求:　　1.合同规定的项目质量和工期要求　　2.组织对施工成本管理目标的要求.　　3.有关定额和市场价格的要求.　　二、内容　　施工成本计划的内容如下:　　1.编制说明：指对工程的范围,投标竞争过程及合同文件,承包人对项目经理提出的责　　任成本目标,施工成本计划编制的指导思想和依据等的具体说明.　　2.施工成本计划的指标：施工成本计划的指标应经过科学的分析预测确定,可采用对　　比法,因素分析法等进行测定.施工成本计划一般情况下有以下三类指标:　　1)成本计划的数量指标　　2)成本计划的质量指标　　3)成本计划的效益指标　　3.按工程量清单列出的单位工程计划成本汇总表.　　4.按成本性质划分的单位工程成本汇总表　　5.根据工程清单项目的造价分析,分别对人工费,材料费,机械费,措施费,企业管理费和　　税费进行汇总,形成单位工程成本计划表.　　三、类型　　对于一个施工项目而言，其成本计划是一个不断深化的过程。在这一过程的不同阶段形成深度和作用不同的成本计划，按其作用可分为三类。　　1、竞争性成本计划　　即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。这类成本计划以招标文件中的合同条件、投标者须知、技术规程、设计图纸或工程量清单等为依据，以有关价格条件说明为基础，结合调研和现场考察获得的情况，根据本企业的工料消耗标准、水平、价格资料和费用指标，对本企业完成招标工程所需要支出的全部费用的估算。在投标报价过程中，虽也着力考虑降低成本的途径和措施，但总体上较为粗略。　　举例：XX年真题第20题　　施工企业在工程投标阶段编制的估算成本计划是一种(竞争性)成本计划。　　A.指导性　　B.实施性　　C.作业性　　D.竞争性　　2、指导性成本计划　　即选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。它以合同标书为依据，按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划，且一般情况下只是确定责任总成本指标。　　2、实施性计划成本　　即项目施工准备阶段的施工预算成本计划，它以项目实施方案为依据，落实项目经理责任目标为出发点，采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划。　　施工预算不同于施工图预算。在编制实施性计划成本时要进行施工预算和施工图预算的对比分析，通过“两算”对比，分析节约和超支的原因，以便提出解决问题的措施，防止工程成本的亏损，为降低工程成本提供依据。“两算”对比的方法有实物对比法和金额对比法。　　“两算”对比的内容如下：　　1)人工量及人工费的对比分析　　2)材料消耗量及材料费的对比分析　　3)施工机械费的对比分析　　4)周转材料使用费的对比分析　　以上三者关系:　　竞争性计划成本带有成本战略的性质，是项目投标阶段商务标书的基础，而有竞争力的商务标书又是以其先进合理的技术标书为支撑的。因此，它奠定了施工成本的基本框架和水平。指导性计划成本和实施性计划成本，都是战略性成本计划的进一步展开和深化，是对战略性成本计划的战术安排。　　举例：XX年真题第76题　　施工项目的成本计划按其作用可分为。　　a)单位工程成本计划　　b)分部分项工程成本计划　　c)竞争性成本计划　　d)指导性成本计划　　e)实施性成本计划　　3编制依据　　施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节，是实现降低施工成本任务的指导性文件。如果针对施工项目所编制的成本计划达不到目标成本要求时，就必须组织施工项目管理班子的有关人员重新研究寻找降低成本的途径，重新进行编制。同时，编制成本计划的过程也是动员全体施工项目管理人员的过程，是挖掘降低成本潜力的过程，是检验施工技术质量管理、工期管理、物资消耗和劳动力消耗管理等是否落实的过程。　　举例：XX年真题第11题　　施工项目管理班子成员编制的施工项目成本计划如果达不到目标要求，则应(B)，编制成本计划。　　A.重新分解项目成本目标　　B.寻找降低成本的途径　　C.