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老年人住房指南
2017- 2018 版本
老年人信息和援助
地区老年人机构
成人和老年人服务部
rd
6955 Foothill Blvd., 3 Floor, Oakland, CA 94605
1- (800)510-2020 或(510)577-3530
周一至周五,上午 8:30 至下午 5:00
注意:下面的 “老年人住房及住宅护理”部分简要概述了不同类型的老年人住宅地点。
老年人住房及住宅护理
建筑物及设施类型概述:
老年人住房
独立生活公寓,主要供给 62 岁及以上、或 55 岁及以上的人,其中许多有补贴,为
符 合 收 入 资 格 要 求 的 老 年 人 提 供 经 济 住 房 单 元 。 也 请 看 HUD 的 网 站 ,
/groups/seniors.cfm。联系老年人信息台 1-800-510-2020,以获取《老年
人住房指南》。
退休住宅和持续护理退休社区
退休住宅提供独立生活与设施,如膳食、交通和活动,这些通常包括在月租费当中。
许多设施还提供辅助生活服务,并收取额外的月租费。持续护理退休社区提供长期的持
续护理合同,提供住房、住宅服务,以及护理,通常在一个地点,并针对该居民的一生。
联系老年人信息台 1-800-510-2020,以获取列表。
老年人住宅护理设施(包括退休住宅、辅助生活设施、寄宿和护理院)
合格的老年人住宅护理设施适用于需要非医疗护理的居民。这些设施提供洗澡、穿
衣和提醒服药的援助。联络阿拉米达郡长期护理监察官计划电话 510-638-6878,以获取
阿拉米达郡的设施名单。
技术性护理和中度护理设施
技术性护理设施(SNF)被授权提供 24 小时护理,包括医疗、康复和个人护理。中
度护理设施(ICF)只需要提供每天八小时的执业护理。他们必须提供医疗、间歇护理、
饮食、药店和活动服务。请联络阿拉米达郡长期护理监察官计划,电话 510-638-6878,
以获取阿拉米达郡的设施名单。
2
老年人住房指南:介绍
开始寻找住房之前
请仔细阅读本介绍
本《老年人住房指南》是为了协助阿拉米达郡的 62 岁或以上的老年人寻找安全的、
经济适用住房而编制的。本指南不打算成为无所不包的经济适用住房列表。人们还可以
使用许多其他资源,这些在本指南的最后列出。
所列的住房设施可能没有空缺,也可能不接受申请。在某些情况下,候补名单可能
在本指南印刷出版后截止。
本指南中列出的大多数建筑有补贴,从而使中低收入者能负担得起。对于美国住房
与城市发展部(HUD)资助的建筑/单元,所列收费为收入的 30%。对于其他经济适用住
房项目的一部分的建筑物,如低收入住房税收抵免计划,还有一些基于收入的租金范围
的经济适用单元(可能有最低收入限制)。本指南中也列出了一些市场价格的建筑物。
所列出的很多住宅区都有收入限制,在完成正式申请之前,获得此信息是非常重要
的。大多数的收入标准的建立依据 HUD,但在不同的住宅区,可能会有所不同。对于许
多有 HUD 补助的老年人建筑,收入上限相当于 HUD 的非常低收入限制——2016 年为每人
32550 美元和两人 37200 美元。
提醒寻找低收入或经济适用房的老年人所存在的严重的住房危机,不仅对有固定收
入的人,还有可能在工作的人。因此,鼓励那些在阿拉米达郡寻找出租单元的人,在可
能需要这样的住房之前相当长时间,就开始寻找。也不妨考虑其他来源(在本指南的最
后列出),以及老年人住宅护理设施(RCFEs),因为一些 RCFEs 可能会接受有补充保障
收入(SSI)寄宿和护理费,或具有低到中等收入的人。可通过电话 5
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