北京工业大学土木工程概论课件第10章 建设项目管理及土木工程经济.ppt

项目的独特性：也称单件性或一次性，是项目的最主要特性 项目具有明确的目标和一定的约束条件。任何项目都有预定的目标，ISO10006规定，项目目标应描述达到的目标，能用时间、成本、产品特性来表示。 项目的目标有：达到预定的项目对象系统的要求，包括满足预定的产品特性、使用功能、质量等方面的要求；项目目标的实现有一定的时间限制；节约成本； 项目的约束条件：资金限制；人力资源和其他物质资源的限制；其他限制，如技术、信息资源等；项目具有独特的生命周期；项目作为管理对象的整体性；项目的不可逆性 工程项目是一次性的过程：这个过程除了有开工时间和竣工时间外，还有过程的不可逆性、设计的单一性、生产的单件性、项目产品位置的固定性等 最终产品具有特定的用途和功能 工程项目的实施阶段主要是在露天进行，受自然条件的影响大，施工条件差，变更多，组织管理工作繁重，目标控制和协调活动困难重重 项目生命周期的长期性：施工期和使用周期长 按投入资源和风险的大量性：工程项目的投资风险、技术风险、自然和资源风险与其他类型的项目相比，发生频率高，损失量大，所以工程项目管理中必须突出风险管理过程 建立项目管理组织 编制项目管理规划 ：对项目管理目标、组织、内容、方法、步骤、重点等进行预测和决策，做出具体安排的文件 进行项目的目标控制：包括进度控制目标、质量控制目标、成本控制目标和安全控制目标 对项目现场的生产要素进行优化配置和动态管理 ：项目的生产要素主要包括人力资源、材料、设备、资金和技术（即5M） 项目的合同管理 项目的信息管理 组织协调 国际工程咨询和承包 国际工程咨询 ：指在工程项目实施的各个阶段，咨询人员利用技术、经验、信息等为客户提供的知识密集型的智力服务，包括对工程项目前期的投资机会研究、预可行性研究、可行性研究、项目评估、勘测、设计、招标文件编制、监理、管理、后评价等工作 国际工程承包 ：是指工程公司或其他具有工程实施能力的单位通过国际性投标竞争，接受业主委托，为工程项目或其中某些子项所进行的建造、设备采购及安装调试、提供劳务等工作。按照业主的要求，有时也做施工详图设计和部分永久工程的设计 产品的固定性与生产的流动性 产品生产与交易的统一性 生产的个体性和产品的单件性 产品的社会性 工程项目的整体性和分部分项工程的相对独立性 产品交易的长期性 建筑产品的不可逆转性 产品交易的阶段性 产品的价值量大、造价高 风险的概念 风险的存在，是因为人们对任何未来的结果不可能完全预料，实际结果与期望之间的差异就构成了风险。因此，风险可定义为：在给定的情况下和特定的时间内，那些可能发生的结果间的差异 风险分类 根据造成的后果不同 ：风险可分为纯风险和投机风险 根据其产生的根源的不同，风险分为政治风险、经济风险、金融风险、管理风险、自然风险和社会风险等 按分布情况，风险又分为国别风险和行业风险 从风险控制的角度可分为不可避免的风险（如天灾）、可避免或可转移的风险及有利可图的投机风险 工程项目的风险 定义：工程项目的投资机会研究、可行性研究、设计和计划都是基于对未来情况（政治、经济、社会、自然等各方面）预测基础上的，是基于正常的、理想的技术、管理和组织之上的。而在实际实施及项目的运行过程中，这些因素都有可能会产生变化。这些变化会使得原定的计划、方案受到干扰，使原定的目标不能实现。这些工程项目中事先不能确定的内部和外部干扰因素，人们将它称之为工程项目风险 工程项目风险的一些特点 风险的多样性：如政治风险、经济风险、法律风险、自然风险、合同风险、合作者风险等。这些风险之间有复杂的内在联系 风险在整个项目生命期中都存在，而不仅在实施阶段 风险影响常常不是局部的、某一段时间或某一个方面的，而是全局的 风险有一定的规律性 技术经济的含义 “技术”一词通常被人们理解为是劳动者运用科学知识和劳动技能对自然进行控制、变革的方法和手段。工程技术则是人们运用专业知识和生产实践经验完成工程建设项目的一种生产力 “经济”一词有多种含义，在不同科学领域有不同的解释。在工程经济学科中，是指对资源的合理消耗，有效利用、节约、实惠，取得较高的经济效果等 技术是手段，经济是目的。没有经济这一目的，技术将无的放矢；反之，只提出经济目标，而没有技术保证，经济目标也无法达到 土木工程经济的研究范畴 土木工程是指以土木建筑物为对象而进行的规划、设计、施工、养护的全过程及其所从事的工程实体。土木工程具有明显的技术、经济特性。土木工程技术特性，是指在其规划、设计、建造和使用的全过程中必须与自然科学规律相适应的一些特性 土木工程的经济特性，是指在其规划、设计、建造和使用的全过程中与资金、人力、物力以及其他资源消耗和节约相联系的特性 ，因此，土木工