物业管理概要设计说明书.docVIP

概要设计说明书 1 引言 1.1 编写目的 本软件需求说明书是详细设计的依据，是系统分析与设计人员的必读的参考用书。 1.2 背景 a.房地产及物业管理系统 b. 本软件系统是由本小组人员一起进行研制、开发的，待使用的是房地产及物业管理有关人员。 1.3 定义 概要设计说明书。 1.4 参考资料 a. 本项目的开题报告； 本项目的可行性分析报告； 本项目的软件需求说明书； d. 计算机软件工程规范国家标准汇编2000。 2 总体设计 2.1 需求规定 该项目主要功能为：小区房产信息处理（包括输入、修改、取消、确认等功能）；业主信息处理（包括添加、修改、删除、确认、取消等功能组成）；停车位信息处理（包括添加、修改、删除、确认、取消等功能组成）；业主投诉的基本信息及处理（包括输入、删除、查找等功能）；业主应缴费用信息处理（包括查找、删除、输入、修改、打印等操作）；业主和小区的维修信息处理（包括输入、删除、查找等功能组成）；物业管理员登录、注销，本系统暂只允许管理员账户登录以及密码的修改（包括修改、输入功能）。 2.2 运行环境 2.2.1 设备 研制该软件需要一台计算机及一台票据打印机。 a. 计算机应在奔腾双核或更高档次的计算机，内存在2G或更大的； b. 打印机应具有较高密度，以保证打印的文字清晰； c. 先在单机上实施，获得成功后，再在C/S结构上推广应用。 2.2.2 支持软件 操作系统为：Windows XP, 前台开发工具为：Windows Visual Studio 2008 , 后台数据库为：SQL Server 2005。 2.3 基本设计概念和处理流程 本系统基本设计按系统规划的要求规定设计，其处理流程如图1所示。 房产信息处理（房产信息菜单）房产信息输入、房产信息修改、房产信息查询、房产信息删除、房产信息统计业主信息处理（业主信息菜单） 房产信息处理（房产信息菜单） 房产信息输入、房产信息修改、房产信息查询、房产信息删除、房产信息统计 业主信息处理（业主信息菜单） 业主信息输入、业主信息修改、业主信息查询、业主信息删除、业主信息统计 车位信息处理（车位信息菜单）车位信息输入、车位信息修改、车位信息查询、车位信息删除、车位信息统计维修管理（维修管理菜单）维修信息输入、维修信息查询、维修信息删除、维修信息修改、维修统计投诉信息管理（投诉管理菜单） 车位信息处理（车位信息菜单） 车位信息输入、车位信息修改、车位信息查询、车位信息删除、车位信息统计 维修管理（维修管理菜单） 维修信息输入、维修信息查询、维修信息删除、维修信息修改、维修统计 投诉信息管理（投诉管理菜单） 投诉信息输入、投诉信息查询、投诉信息删除、投诉信息修改、投诉信息统计 安全性管理管理（安全性管理菜单） 操作员登录、注销、操作员修改密码 财务管理（财务管理菜单） 财务信息输入、水电气停车费及物业费用查询、水电气停车费及物业费用删除、水电气停车费及物业费用修改、财务统计 图1 处理流程 2.4 结构 房地产及物业管理系统模块结构如图2所示。 房地产及物业管理系统房产信息处理模块房产信息输入房产信息查询、删除、修改房产信息统计业主信息处理模块按日期查询统计按金额查询统计车位信息处理模块财务管理模块维修信息查询、删除、修改安全性管理模块操作员登录、注销操作员修改密码维修管理模块投诉管理模块业主信息输入业主信息查询、删除、修改业主信息统计车位信息输入车位信息查询、删除、修改车位信息统计水电气停车费及物业费用查询、删除、修改财务统计维修统计按金额查询统计按日期查询统计投诉信息查询、删除、修改投诉信息统计按日期查询统计按处理情况统计财务信息输入维修信息输入投诉信息输入 房地产及物业管理系统 房产信息处理模块 房产信息输入 房产信息查询、删除、修改 房产信息统计 业主信息处理模块 按日期查询统计 按金额查询统计 车位信息处理模块 财务管理模块 维修信息查询、删除、修改 安全性管理模块 操作员登录、注销 操作员修改密码 维修管理模块 投诉管理模块 业主信息输入 业主信息查询、删除、修改 业主信息统计 车位信息输入 车位信息查询、删除、修改 车位信息统计 水电气停车费及物业费用查询、删除、修改 财务统计 维修统计 按金额查询统计 按日期查询统计 投诉信息查询、删除、修改 投诉信息统计 按日期查询统计 按处理情况统计 财务信息输入 维修信息输入 投诉信息输入 系统备份与恢复复？ 系统备份与恢复复？ 图2 房地产及物业管理系统模块结构 2.5 功能需求与程序的关系 功能需求与程序