土地增值税清算税款鉴证报告.docVIP

PAGE 20 　附件： 　　 　土 地 增 值 税 清 算 税 款 鉴 证 报 告 公司（所） 　　年 月 日 　　[2007]土增鉴字 号 　　单位： 　　我们接受委托，对贵单位转让“ ”项目取得的收入应缴纳的土地增值税进行了查证。我们查证的依据是《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《实施细则》、国家税务总局国税发[2006]187号文件及相关的政策规定，并参照《中国注册会计师独立审计准则》对贵公司所提供的凭证、帐册、财务会计报告、有关纳税资料和数据实施了我们认为必要的审计程序，同时还包括查阅、核对施工图纸及恰商资料、查看现场。贵单位对所提供的会计资料、纳税资料的真实性、合法性和完整性负责。我们的责任是出具客观公正的审计报告。 　　经审核，贵单位“ ”项目： 　　取得转让房地产收入为 元； 　　其中：1、现金收入 元； 　　2、实物收入 元； 　　3、其他收入 元； 　　扣除项目总金额为 元； 　　其中：1、取得土地使用权所支付的金额为 元； 　　2、开发土地和新建房及配套设施的成本为 元； 　　3、开发土地和新建房及配套设施的费用为 元； 　　4、旧房及建筑物的评估价格为 元； 　　5、与转让房地产有关的税金为 元； 　　6、从事房地产开发的纳税人加计扣除额为 元； 　　7、财政部规定的其他扣除项目金额 元； 　　增值额为 元； 　　增值额与扣除项目金额之比 %； 　　应缴土地增值税税额为 元； 　　免缴土地增值税税额 元； 　　已缴土地增值税税额为 元； 　　项目竣工清算应补（退）土地增值税税额为 元。 　　特此报告 　 　附表： 　　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji293200611815373085897.doc \t _blank 1、《土地增值税纳税鉴证表》 　　2、《土地增值税项目登记表》　 　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji695200611815401819138.doc \t _blank 3、《土地增值税缴款情况汇总表》 　　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji9678200611815415037143.doc \t _blank 4、《房地产转让收入审定表》 　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji8667200611815425111234.doc \t _blank 　5、《扣除项目汇总表》 　　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji584720061181544741155.doc \t _blank 6、《取得土地使用权所支付的金额审定表》 　　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji6798200611815454650127.doc \t _blank 7、《土地征用及拆迁补偿费审定表》 　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji8752200611815471630554.doc \t _blank 　8、《前期工程费审定表》 　　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji3352200611815484392566.doc \t _blank 9、《建筑安装工程费审定表》 　　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji152820061181550372278.doc \t _blank 10、《基础设施费审定表》 　　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji833200611815512380615.doc \t _blank 11、《公配套设施费审定表》 　　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji4452200611815525154860.doc \t _blank 12、《开发间接费审定表》 　　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji6999200611815542253469.doc \t _blank 13、《利息支出汇总表》 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji3206200611815554656308.doc \t _blank 　　14、《与转让房地产有关的税金审定表》 　　 HYPERLINK /upload/news/2006/1/18/wangji4506200611815571729807.d