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村委会零散工程修建合同范本 　　村委会办公室建筑施工合同　　发包方：XXXXXX村委会　　承包方：XXX工程队(以下简称乙方)　　甲方委托乙方承建村两委办公室，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合房屋具体情况，双方本着和平、互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。　　第一条：工程概况　　1、承包方式：包工包料，乙方为甲方在XXX小学操场后面指定地点建设使用面积100平方米办公室，办公室正面贴瓷砖，其余三面水泥抹灰，房间内腻子找平刷白。地基打圈梁，屋顶浇筑，正面建筑过梁。所有过梁、圈梁采用直径12mm的钢材。建筑草图见图1。地基要求高于XXX小学教学楼高度。所有门窗采用铝合金材质，窗户每平米在260元/米以上，大门在300元/米以上，建筑内门采用整体木门。　　2、工期：　　本工程自XX年9月5日开工，于XX年10月15日竣工。　　3、合同价款(人民币大写)：壹拾万元整　　第二条甲方工作　　、开工前一天，甲方向乙方提供经确认的施工草图，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。　　第三条乙方工作　　、参与甲方组织的施工草图或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方在施工过程中，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故责任和由此发生的一切费用。所有安全事故均由乙方承担，甲方不承担任何相关责任。乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员进行安全教育和监督。　　、负责场地平整，安装要求施工。　　、负责保护好周围农田、山地等不受损坏，并承担相应费用。　　、负责做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。　　第四条关于工程质量及验收的约定：　　、本工程以施工草图、作法说明、设计变更和为质量评定验收标准。　　、若由于乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，由此造成工期顺延的，乙方自行承担误工费用。　　、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。　　第五条关于工程价款及结算的约定　　、固定价格。工程总价格10万元，包括办公室建筑、装修及进操场道路等所有费用，后期不得再追加费用。　　本合同生效后，甲方分3次，按下列约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清：　　、(1)进场建筑前付工程人工费50000元。　　(2)建完地基后支付工程人工费30000元。　　(3)工程结束完成验收后结付工程余费XX0元。　　第六条关于材料供应的约定　　本工程所有材料由乙方负责采购，所供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。　　第七条违约责任　　乙方必须按时保量完成村两委办公室全部建设工作，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方200元违约金。　　第八条争议或纠纷处理　　、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。　　8.2、本合同经甲乙双方签字生效。本合同正本三份，三方各执一份。甲方执1份，乙方执1份，工作组执1份，均具同等效力。　　甲方：XXX村委会乙方(盖章)：　　XX年9月2日　　村活动室修建协议书　　甲方：曹旗村委会　　乙方：　　根据上级指示精神，经村支两委研究决定，在XX年内修建村活动中心，经报名竞标由乙方承包修建，经双方商定，协议如下：　　一、甲方的权利和义务　　1、甲方为乙方提供178平方米的土地建房。　　2、甲方负责办理活动室的审批手续。　　3、甲方活动中心的会场、计生活动室、电脑室、农家书院等所需要建用的房子长期使用。　　4、甲方从补助资金中付给乙方万元。　　5、乙方在施工中出现的安全问题，甲方不承担责任。　　6、乙方要求处理施工中的矛盾和纠纷，甲方给予大力支持。　　7、甲方不同意合同以外的工程。　　8、在15年内，该土地和房产所有权归甲方。15年后所有权归乙方。　　二、乙方的权利和义务　　1、乙方必须交纳竞标押金伍仟元。　　2、合同签字生效后，10天内动工。　　3、施工中的一切矛盾，由乙方自行处理。　　4、乙方只能在规定的面积之内建房，否则后果自负。甲方不合同超合同以外的任何工程，甲方不负任何责任。　　5、土地管理证由乙方保管，甲方需要使用时，乙方应及时给甲方。　　三、违约责任：哪方违约