X年新乡市房地产市场运行年度报告.pdf

尚正行地产前期技术中心 1 2013年新乡市房地产市场运行年度报告 公司：尚正行地产 部门：顾问事业部 时间：2014.01.10 本报告是严格保密的。 2 目录 发展环境篇 第一部分：宏观经济背景 第二部分：新乡热点关注 第三部分：土地市场解析 第四部分：整体市场运行情况 市场运行篇 第五部分：尚正行全年重点跟踪项目解析 第六部分：热点板块—平原新区 第七部分：TOP23排行榜 市场预测篇 第八部分：预测回顾 本报告是严格保密的。 3 图表目录 图表1 ：1978年-2013年中国GDP和CPI增长率变化趋势 图表26 ：2013.1-2013.11新乡市历月土地供应情况 图表2 ：2000年-2013年10月M1和M2同比增长走势 图表27 ：2013年1-11月新乡市土地用途供应结构 图表3 ：2006年-2013年10月全国房地产开发投资额 图表28 ：2013年1-11月新乡市各区域土地供应占比情况 图表4 ：新乡市近年来经济总量及增幅变化情况 图表29 ：2013年土地市场:区域供应量占比情况 图表5 ：近年来新乡市人均GDP增幅情况 图表30 ：2013年1-11月新乡市土地成交情况 图表6 ：新乡市近年来三次产业结构变化 图表31 ：2013年1-11月新乡市土地成交结构占比 图表7 ：新乡市近年来人口总数及增幅情况 图表32 ：2013年1-11月新乡市各区域土地成交量占比情况 图表8 ：新乡市近年来城镇化率变化情况 图表33 ：2013年1-11月土地市场区域成交量占比情况 图表:9 ：新乡市城镇人均可支配收入及增幅 图表34 ：2012-2013年各月全国房地产投资额和增长率 图表10 ：新乡市农村人均可支配收入及增幅 图表35 ：2011-2013年各月全国房地产累计施工、竣工和新开工面 图表11 ：新乡市近年来职工平均工资及增幅 积对比 图表12 ：近年城镇人均消费支出及增幅变化情况 图表36 ：2011-2013年国房景气指数 图表13 ：近年农村人均消费性支出与增幅情况 图表37 ：2013年与2012年全国商品房各月累计销售面积（万方） 图表14 ：新乡市近年来固定资产投资及增幅情况 图表38 ：全国房地产各月累计销售额及住宅销售额 图表15 ：近年来新乡市城镇房地产投资及增幅变化 图表39 ：2013年北上广深房价走势图 图表16 ：2013年各能级城市商品房用地成交面积（单位：万 图表40 ：70个大中城市11月份商品住宅价格指数 方） 图表41 ：2012年1月-2013年11月新乡市商品房供求走势图 图表17 ：2013年各能级城市经营性用地成交金额（单位：亿 图表42 ：2012年1月-2013年11月新乡市商品房量价走势图 元） 图表43 ：2012年1月-2013年11月新