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魅力新城 商机无限 2008年港闸区工业发展实现历史性突破，工业销售突破500亿元，规模工业销售突破400亿元 机电一体化产业园 电子信息产业园 都市产业园 船舶配套工业集中区 经济开发区 魅力新城 商机无限 魅力新城 商机无限 （五）环境提升品质 核心区正在编制核心区空间景观规划和水景建设规划，着力将核心区打造成现代化的生态水城。 把打造精品、创树品牌贯穿于核心区开发的规划、设计、策划和实施之中 。 魅力新城 商机无限 一是实施河道贯通工程 幸福河南延 草场河东延 秦灶竖河北延 魅力新城 商机无限 水巷社区 火车站 都市门厅 商务办公 行政中心 中心公园 商业中心 休闲娱乐 商 务 公 园 商贸市场 观景社区 滨水社区公园 安置社区 综合中心 * 魅力新城 商机无限 ——在北翼新城宜商宜居价值分析会上的推介发言 蒋才茂 感谢各位领导、各位来宾和全体新闻工作者对核心区开发建设的重视、关心和支持。非常高兴有机会与大家共同研究、分析核心区的商业价值，共同展望核心区的开发前景。 一、规划范围与发展定位 魅力新城 商机无限 魅力新城 商机无限 魅力新城 商机无限 北翼新城核心区 总面积约10平方公里 通吕运河 南通火车站 通宁大道 工农北路 魅力新城 商机无限 核心区的总体功能定位 魅力新城 商机无限 区域交通枢纽和南通市商业副中心 港闸区商务集聚区、生态居住区和新兴产业区 南通市商业副中心 魅力新城 商机无限 核心区将以服务业发展为重点 做大生活型服务业 做优公共服务业 做强生产型服务业 魅力新城 商机无限 辐射区 力争通过3-5年的努力,核心区周围1公里辐射范围内居住总人口达到40万人 魅力新城 商机无限 “发展速度最快、产业业态最优、面貌改变最大、经济活力最强” 二、投资优势与发展前景 魅力新城 商机无限 魅力新城 商机无限 （一）区位决定地位 上海市 南通市 长三角经济圈副中心城市 魅力新城 商机无限 港闸区 大市商圈至高点 魅力新城 商机无限 市区北部门户 核心区 （二）交通改变未来 魅力新城 商机无限 魅力新城 商机无限 通扬运河 通吕运河 水运 魅力新城 商机无限 一站 沪通铁路 新长铁路 宁通铁路 铁路 魅力新城 商机无限 两口 区域内的通宁高速、通京高速入口 从火车站到高速入口仅需5分钟 通宁高速入口 通京高速入口 魅力新城 商机无限 港闸区 南通机场 虹桥机场 浦东机场 南通机场 虹桥机场 浦东机场 广州、成都、武汉、沈阳、青岛、北京、厦门、深圳8个城市的航班 魅力新城 商机无限 “五横四纵”路网 五横： 永兴大道站前横二路 永和路永怡路外环北路 永兴大道 站前横二路 永和路 永怡路 外环北路 四纵： 通宁大道  长华路 工农北路 石桥路 通宁大道 长华路 石桥路 工农北路 魅力新城 商机无限 二号桥 静海大桥 一号桥 北城大桥 魅力新城 商机无限 （三）基础支撑发展 港闸区大力推动核心区基础设施建设，区内供电、供热、供气、排污等功能配套完善，完全能够满足各类产业的发展需求 魅力新城 商机无限 供电 港闸区有华能、天生港两家大型电厂，总装机容量近300万千瓦 魅力新城 商机无限 建有7座变电所，另有4座已列入南通市“十一五”电网改造计划。其中，怡园变电站今年底将全面竣工，完全能满足核心区用电需求。 魅力新城 商机无限 有新兴热电、宏达热电、天龙热电三家企业可对核心区集中供热，目前蒸汽能力达280吨/小时。 供热 魅力新城 商机无限 国家西气东输工程天然气管道将于2010年铺设至南通，并在港闸区内设立门站，完全可以保证北翼新城核心区供气需求 区内所有主干道沿线均同步铺设了污水管道，建有完善的污水收集处理系统。日处理能力达到2.5万吨，5万吨污水处理系统扩容工程即将竣工，为核心区大规模开发奠定了坚实基础。 供气 排污 魅力新城 商机无限 魅力新城 商机无限 （四）产业助推前景 近代中国民族工业的发祥地，工业基础雄厚 魅力新城 商机无限 *