签合同后能换房(共9篇).docx

签合同后能换房(共9篇) 　　换房协议书　　甲方：甘肃正立房地产开发有限公司　　乙方：　　乙方于XX年4月3日购买甲方瑞丽佳苑22号商铺，面积平方米，并与甲方签订合同号为1《商品房买卖合同》，经甲乙双方友好协商，现将甲方16号商铺换取乙方22号商铺之事宜达成如下协议：　　1、原22号商铺面积，该商铺售价为元/m2,总价为元。　　2、现16号商铺建筑面积，该商铺售价元/m2，总价为元。　　3、原商铺建筑面积小于现商铺面积，根据商铺单价元/m2，乙方应对甲方补缴售房款元，补缴公共维修基金元。　　4、甲方鉴于乙方目前因经济困难，无力缴纳补缴售房款，经双方协商，从签本协议之日起，乙方在一年三个月内给甲方一次性缴清补缴房款及维修基金元。　　5、过户等手续由甲方主办，乙方随时配合甲方办理相关手续。　　6、乙方多余面积办证所需费用由乙方负责。　　7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，甲方售房部持一份。　　甲方：乙方：　　二〇一三年月日22　　换房协议书　　甲方：裴秀金　　乙方:崔玉成　　经双方协议，现将甲方三间平房换乙方三间平房，双方对等交换，不找差价，交换后不会引起纠纷，不会再更改。本协定一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。　　甲方签字：　　乙方签字：　　年月日　　我们协议双方同意如下条款：　　1.换房时间从年月日到年月日。　　2.在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。　　3.正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。　　4.对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。　　5.使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。　　6.使用者对于小物品自己承担费用。　　7.在换房期间，使用者不得将其转租给他人。　　8.在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。　　9.使用者不得在对方的房间内抽烟。　　10.房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。　　11.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人　　附件:　　1.协议双方的证明文件复印件(一般应包括身份证1份，学生证1份)　　2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份　　3.双方的详细地址及联系方式　　【换房协议书】标准的换房协议书格式标准的换房协议书格式　　换房协议(样本)　　本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，房城88网不对协议双方所产生的任何纠纷负责。　　当事人身份定义：　　房主-该房的合法拥有者。　　使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。　　房主代理人-由房主指定行使房主权利者。　　姓名：身份：　　住址：　　联系方式：　　交换房屋地址：　　协议相对人：　　姓名：身份：　　住址：　　联系方式：　　交换房屋地址：　　一、换房类型：　　□交换居住□交换租赁□交换度假□交换产权　　二、双方约定：　　双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)。　　1、交换期限：从年月日到年月日。　　2、具体交换日期：　　3、房主□需要□不需要购买该房的保险费用。　　4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。　　三、双方当事人进一步责任约定：　　1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。　　2﹒正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。　　3﹒使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。　　4﹒在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。　　5.使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。　　6.换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。　　7.换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。　　8.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。　　9.交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。　　四、其他补充：　　双方当事人均声明：换房(交换产权除外)不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在