德安康复中心可行性研究报告.DOC

银川市精神病康复中心（银川市德安康复中心）一期项目主体工程建设项目可行性研究报告 PAGE PAGE 2 银川市规划建筑设计研究院有限公司 银川市精神病康复中心（银川市德安康复中心）一期项目主体工程建设项目 可行性研究报告 银川市规划建筑设计研究院有限公司 二○一六年八月 银川市精神病康复中心（银川市德安康复中心）一期项目主体工程建设项目可行性研究报告 工程编号：KY-2016-66 主要编制人员名单　 　　　　　 版本A 姓名 职　称 参编内容 签名 贾世伟 高级建筑师 国家二级注册建筑师 文本审核 张 璞 国家二级注册建筑师 文本校对 赵 斌 建筑工程师 建筑编制 周 华 结构工程师 结构编制 任一鸣 助理给排水工程师 给排水编制 范荣娟 高级工程师 暖通编制 何春永 高级工程师 国家注册电气工程师 电气编制 方 伟 经济师 估算编制 资质等级：建筑工程甲级 证书编号：A164000955 银川市规划建筑设计研究院有限公司 二○一六年八月 目　　录 银川市精神病康复中心（银川市德安康复中心）一期项目主体工程建设项目可行性研究报告 PAGE PAGE 9 银川市规划建筑设计研究院有限公司 第一章　总说明 1.1　项目概况 1.2　编制依据 1.3　可行性研究工作的目的 1.4 可行性研究工作的范围及内容 1.5　项目建设的可行性 1.6 研究结论及建议 第二章　项目建设背景及必要性 2.1 地域及发展现状 2.2 滨河新区简介 2.3　项目建设的背景 2.4　项目建设的必要性 第三章　建设地点及条件 3.1　建设地点 3.2 建设条件 第四章　建设规模及内容 4.1　建设规模及内容 4.2　主要经济技术指标 第五章　工程设计方案 5.1　设计指导思想及基本原则 5.2　总平面设计 5.3　建筑设计 5.4 结构设计 5.5 给排水设计 5.6 供暖、通风设计 5.7　电气设计 第六章 绿色建筑设计 6.1 设计依据 6.2 绿色建筑设计措施 第七章 环境保护与节能措施 7.1　环境保护 7.2 节能设计 第八章 项目实施保障措施 第九章 建设项目招标 第十章 项目实施进度建议 第十一章 效益分析 11.1 本项目的定位 11.2 社会效益分析 第十二章　投资估算 12.1 工程概况 12.2 编制依据 12.3 有关问题说明 12.4 附表 12.5 资金筹措 结论与建议 附件及附图 第一章　总说明 1.1　项目概况 1、项目名称：银川市精神病康复中心（银川市德安康复中心）一期项目主体工程建设项目。 2、项目建设单位：银川市工程项目代理建设局。 3、项目性质：新建项目。 4、项目建设选址：项目拟建于银川市滨河新区，项目用地为规整四边形，呈西偏北39°布置，用地两侧临街，南侧为景林街,西侧为佳木西路。 5、项目建设规模及内容：根据银川市民政局《2016年民政业务工作要点》、《银川市德安康复中心（银川市精神病康复中心）项目考察汇报暨设计方案意见》及银发改发[2015]467号《关于对银川市精神病康复中心（一期）项目建议书的批复》等文件，并结合滨河新区现状及银川市精神卫生事业发展趋势确定本项目总体建设规模：项目规划用地面积33335平方米(约50亩)，拟建康复楼三栋（其中一期两栋，二期一栋）、综合楼两栋、后勤楼一栋、设备房一栋、门卫两栋、地下消防泵房一座，总建筑面积为30450平方米（其中一期24000平方米，二期6450平方米）。 6、项目建设周期：本项目根据各阶段实施进度，计划建设期为21个月。2016年7月-2016年8月，完成项目可行性研究、论证及审批工作，2016年8月-2016年9月，完成工程地质勘察及施工图设计，2016年9月-2018年4月，工程施工及竣工验收。 项目分期建设范围 项目分期 实施内容 实施规模 项目一期主体工程 康复楼2栋、综合楼2栋、后勤楼1栋、设备房1栋、门卫2栋、地下消防泵房1座及各主楼间连廊，场地平整、土方工程 项目一期实施建筑面积为24000㎡；土方工程约76000方。 项目一期配套工程 各单体弱电系统及内装、总图工程（含水暖电外线、绿化、铺装、运动场、围墙、篮球场等）和相关附属工程 项目二期 康复楼1栋 项目二期实施建筑面积6450㎡ 7、项目投资估算：一期项目主体建设总投资为7866.67万元。资金筹措方式为中央专项资金自治区及市本级财政配套。有中央及地方政府的大力支持，建设资金能得到保障。 8、项目效益分析：本项目为银川市精神病康复中心（银川市德安康复中心）一期项目主体工程建设项目，项目建成后将极大地提升银川市滨河新区精神卫生设施的完善程度，有力提高滨河新区城市发展的动力，积极促进精神卫生事业均衡发展，惠