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xx 生活馆招商优惠政策
一、 目的：以优惠的租金，时尚的设计和合理的定位吸引商源
二、 宣传主题： xx 全新理念，打造齐市独一无二的休闲时尚生活馆，诚邀
您入驻！
三、 范围：适用于集团内、外商源洽谈，齐市及周边城市商源，贯彻招商
各个阶段。
四、 具体内容：
从六个方面列出优惠条款： 1、租金（扣点）优惠政策； 2 、物业费优惠政
策；3、装修补贴政策； 4 、广告位配给方式； 5、市场广告宣传费； 6、服务扶持
政策；
1、租金优惠政策
（1）租金标准：按照展场楼层划分
楼层 一楼门店 一楼中岛 二楼 三楼 四楼
租金
单价元 /m2/ 日 2 1.2-1.5 1 1 （扣点 15%） 0.5
注：超市租金以 0.5 元/m2/ 日
实际租金洽谈方案
楼层 一楼门店 一楼中岛 二楼 三楼 四楼
租金
单价 /m2/ 日 2.8-3 1.6-2 1.5 1.5 0.5
租金洽谈最低不能低于标准价格，特殊品牌须上报公司审批。
（2 ）按联营扣点的合作方式，并且在金额上扶持商家。与商家共同承担经
营风险制定以下合作方式：
预估销售业绩
消费人数 专柜面积 日消费 月销售 年销售 保底租金 扣点 租金
200 100 667 20,000 240,000 43,800 18% 1.20
200 50 338 10,139 121,667 21,900 18% 1.20
完成销售 80% 完成销售 60% 完成销售 50%
年销售 抽成租金 日租金 年销售 抽成租金 日租金 年销售 抽成租金 日租金
0.71
192,000 34,560 0.95 144,000 25,920 120,000 21,600 0.60
97,333 17,520 0.95 73,000 13,140 0.71 60,833 10,950 0.60
注：开业第一年， 我司与商家共同承担风险， 如未达成销售业绩给予减免保底租
金的优惠政策。
（3）免租政策：
按“年”为单位，根据一次性交纳租金的额度享受免租政策。免租政策属一
次性优惠政策，即：仅在首次交纳租金时有效。
项目 签约期限 一次性交租 使用期限 赠送租期
优惠政策 1 年 1 年 1 年零 3 个月 3 个月
（套餐一）
集团内部商源优惠 1 年 1 年 1 年零 4 个月 4 个月
政策（套餐二）
此优惠政策不适用超市及 4F 物流和影院部份
优惠后租金
楼层 一楼门店 一楼中岛 二楼
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