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关于专业知识与实务知识点汇总6 单选题 1、通常而言，()不作为衡量国债相对规模的指标。 A．当年国债发行额与当年财政支出的比率 B．当年发行国债的总额 C．国债余额与国内生产总值的比率 D．国民经济偿债率 答案：B [解析] 国债相对规模的指标主要有：(1)国债依存度，即当年国债发行额与当年财政支出的比率；(2)财政偿债率，即当年国债还本付息额占当年财政收入的比率；(3)国债负担率，即国债余额占国内生产总值的比率；(4)国债发行额占国内生产总值的比率；(4)国民经济偿债率，即当年国债还本付息额占当年国内生产总值的比率。由此可知，ACD三项不符合题意，应排除。B项通常作为衡量国债绝对规模的指标，故本题答案为B。 多选题 2、在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用予以扣除表述正确的有()。 A．利息的上浮幅度要按国家有关规定执行，超过上浮幅度的不允许扣除 B．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除 C．借款利息必须按房地产项目计算分摊 D．超过贷款期限的利息和加罚的利息不允许扣除 E．利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除(具体比例，由省、自治区、直辖市人民政府规定) 答案：A,D [解析] 选项B不允许扣除；选项C是错误的，因为不能按项目分配的，利息不单独计算，能按项目分配的，可以按规定据实扣除；选项E中比例有误，应当是5%。 单选题 3、图示的两个单元体，已知正应力σ=165MPa，切应力=110MPa。则两个单元体的第三、第四强度理论表达式为（）。 A．A B．B C．C D．D 答案：C [解析] (1)图(a)所示单元体的为空间应力状态。注意到外法线为y及-y的两个界面上没有切应力，因而y方向是一个主方向，σ是主应力。显然，主应力σ对与y轴平行的斜截面上的应力没有影响，因此在xOz坐标平面内可以按照平面应力状态问题对待。外法线为 x、z轴两对平面上只有切应力τ，为纯剪切状态，可知其最大和最小正应力绝对值均为τ。 单选题 4、1950年—1956年我国财政支出构成变化 1950年，国家用于国防的费用约占整个财政支出的（） A．35% B．75% C．60% D．50% 答案：A 本题中的计算稍微有点曲折。通过观察图形可知，1950年的国防费用所占的百分比一下子不容易观察出来，但可以另辟蹊径。1950年国防费和国家建设费共占 70%，而其中国家建设费占了近35%，这些数据通过观察图形很容易得知，从中可以很容易地计算出国防费所占的比例为70%-35%=35%，故正确答案为A。 多选题 5、基本分析法是对决定证券价值及价格的基本要素，如()等进行分析，评估证券的投资价值，判断证券的合理价位，提出相应的投资建议的一种分析方法。 A．宏观经济指标 B．经济政策走势 C．产品市场状况 D．公司销售和财务状况 答案：A,B,C,D [解析] 基本分析又称“基本面分析”，是指证券分析师根据经济学、金融学、财务管理学及投资学等基本原理，对决定证券价值及价格的基本要素，如宏观经济指标、经济政策走势、行业发展状况、产品市场状况、公司销售和财务状况等进行分析，评估证券的投资价值，判断证券的合理价位，提出相应的投资建议的一种分析方法。 单选题 6、某饭店有500间客房，全部客房年度固定成本总额为3500万元，单位变动成本为100元/天?间，预测出租率为85%，年度利润目标定为1500万元，客房的营业税率是销售收入的5%，根据目标收益定价法，该客房的价格为（）元。（小数点后四舍五入） A．355 B．361 C．405 D．445 答案：D [解析] 目标收益定价法是根据总成本和预计的总销售量，确定饭店应达到的目标利润，从而计算价格的方法。其计算公式为： 多选题 7、下列费用中，属于建筑安装工程间接费的有______。 A．承包商为筹集资金而发生的各项费用支出 B．承包商职工教育经费 C．承包商的劳动保险费 D．建筑工程一切险的保险费 E．建设期贷款利息 答案：A,B,C 暂无解析 单选题 8、关于房地产项目融资说法错误的是（　　）。 A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动 B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金 C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资收益的目的 D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应 答案：D 暂无解析 单选题 9、房地产投资信托基金起源于()。 A．美国 B．日本 C．英国 D．澳大利亚 答案：A [解析] 房地产投资信托基金起源于20世纪60年代的美国，20世纪90年代后逐步扩展到澳大利亚、法国、英国、日本、韩国、新加坡等国家和我国台湾、香港地区。故