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购房合同没写精装修钱谁出 　　精装修房购房协议　　甲方：南京绿野房地产有限公司　　乙方：张世彬　　就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求，现双方达成如下协议：　　1.由于乙方身在外地事务繁忙,意向购买甲方开发建设的绿野大厦1004房号精装修办公房,双方自愿达成此协议;　　2.房屋成交单价为8580元/平米,其中房屋净价为5900元/平米,其余2680元/平米为装修和办公设施等费用;　　3.乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整;　　4.甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修,达成如下要求:　　1)办公房内部豪华装修标准;　　2)办公设施齐全,达到入住即可办公的标准,(装修及设施基本标准见附页1)　　3)房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用;　　5.房屋交付时间:XX年3月1日;　　6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；　　补充条款:　　1.甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用,免租金使用20年,.开始日期以交房日期为准;　　2.如上列第4条款产生异议,双方本着友好协商的原则进行补充及更改;　　3.如上列第5条款交付时间产生变动,按归责原则进行协商,如实际是由甲方违约,则违约金为总房款的万分之零点五/天;　　甲方：乙方：　　日期：　　日期：(转载于:写论文网:购房合同没写精装修钱谁出)　　附页1:　　一.设计要求：　　甲方的设计图纸完成，效果图等材料交由乙方认可后方可施工。材料核算以不低于10万元为标准。　　二．装修基本标准:　　1.地面为全实木地板;　　2.所使用装修材料全部为国家级标准绿色环保材料；　　二.办公设施基本标准　　购买精装房，合同细节要留心　　据了解，到目前为止，还没有一个专门针对精装修商品住宅的购房合同。精装房的合约中占有很大篇幅的是关于此房屋装修的规定。但在购买精装修房屋、签订购房合同时，很容易出现问题，给开发商钻了空子，也让很多业主苦不堪言。　　对此，专家提醒大家在购买精装房的时候，对合同的细节要多留个心眼。　　1.建材及设备：精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。以免造成日后的纠纷。　　2.保修问题：由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要“时效”的，因此一些工程项目在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。　　3.施工质量：首先，在合同里明确工程适用的施工规范，其次，合同中应明确工程验收标准；合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。　　4.环保问题：首先，开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标;其次，工程竣工以后开发商应该根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。　　分析家庭水路改造的要点　　家庭装修水路改造涉及的问题很多，处理不当可会对日后的生活造成不便，所以要特别注意。　　一、业主做上水改造的时候，一定要考虑到是否需要下水管的改造，而且下水改造还需要协调物业，并涉及到做防水等事宜，所以，水路改造之前，切记跟物业、装修公司、水路改造人员将所有问题都咨询到位。　　二、水路改造涉及的问题很多，业主一定要自己考虑清楚各种问题，包括是否需要下水改造，物业是否允许，哪个位置需要安装什么水管等等，不要将所有问题都寄托给装修公司、物业或者水路改造的人员。　　三、业主要进行水路改造之前，一定要咨询好物业，到底能不能改造，否则水管厂家上门测量后就要收取定金，如果再出现不能改造的情况，大家都耽误时间和精力，都很不愉快，所以改造之前一定要咨询物业。　　资料来源：http://