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规范农民建房汇报 　　关于大力推进农民建房情况汇报　　大桥镇人民政府　　5月28日陈市长来我镇就加快社会主义新农村建设步伐，推进农村现代化和城市化进程工作进行专题调研。现将我镇农民建房情况汇报如下：　　一、全镇农村村庄居住点基本概况。　　我镇现有13个行政村，69个村民小组，总人口万人，总农户10889户，辖区范围为102平方公里，原自然村庄居住点119个，其中现有楼房户2219户，平房户8670户。XX年根据新农村建设要求，按照“撤小变大、交通便捷、环境优美、群众接受”的原则，对全镇农村村庄居住点进行了新一轮建设规划，将原有119个村庄点调整规划为66个村庄居住点；XX年借鉴学习外地做法，市政府对我镇农村村庄居住点规划又进行调整为5个集中居住点；XX年10月期间市政府对农村农民集中居住点又作了重新规划调整将5个集中居住点调整为37个农村村庄集中居住点。由于上述连续三次规划调整频繁，再加之规划居住点数量较少，农民一时难以接受，制约了建房的积极性，因而导致新农村建设步伐缓慢。　　二、推进农民建房中存在的困难问题。　　近年来，我镇农民建房积极性不高，楼房率偏低的现状，我们认为主要存在以下困难和问题。　　1、规划不合理。　　我镇是一个农业大镇，农村承包面积较大，农民主要以种植业为主导产业，而新的村庄居住点撤变区域广，规划点少，耕种半径大，农民存在生产生活不便等实际困难。　　2、进城农户多。　　目前农村三口之家农户占一定比例，对子女教育十分重视，大部分子女培养成才在外工作，都在一些大中城市购房落户。还有一些农民在外打工和从事第三产业不愿回老家建房，在城市购房等，从而减少农村建房户。　　3、增收渠道少。　　我镇虽然是一个以(转载于:写论文网:规范农民建房汇报)种植业产主的镇，但农业结构调整不快，特经种植，养殖业没有特色，没有规模，农民收入渠道不宽，再加之工业基础又比较薄弱，家庭经济还不太富裕，一些农民建房资金短缺。　　4、土地难调整。　　目前农村实行家庭联产承包制，土地二轮承包经营权还未到期，而农村大部分的村庄规划点要占用农民承包田，各级政府对村庄规划点土地调整又没有具体的政策规定，村组干部协调难，农户之间又无法协调等实际，因而制约了一些农户建房的实施。　　5、规划变动多。　　我镇从XX年至XX年期间按照上级部署连续三次对农村村庄居住点规划进行调整。对一些急需建房和想建房农　　户在准备上跟不上，丧失建房信心，还有一些建房户有等待观望等现象。　　6、部门不衔接。　　我镇对现规划的37个村庄居住点大部分是在原有居住点进行加长加厚的，需要占用一些农田进行实施，从实际工作中来看，规划部门的村庄规划与国土部门的土地规划不一致，农民在办理建房手续时受到国土部门制约，土地审批手续难以办结，增加农民建房难。　　三、今后推进农民建房中几点建议。　　1、科学规划　　科学规划农村村庄居住点清是推进农民建房的基础，在规划时要围绕居住点适当缩水撤点范围，将在30户以下的原居住点进行撤并，要适当多保留一些原居住点，只有这样才能方便农民的生产生活，农民才能接受，建房步伐才能加快。　　2、抓好试点　　目前各居住点所建楼房不平衡，建议各村重点抓好一个楼房多，基础好的居住点进行推动，镇、村要适当增加基础设施投入，引导农民到重点居住点建房，树立种植园对外形象。　　3、政策引导　　加速推进农民建房，政策鼓励是保证，镇村可以制定农民建房的优惠措施，对农民互新规划居住点建楼房，一是村　　可以在土地调整上适当进行交资金补贴，二是镇对办证费用进行优惠或者按建筑面积适当的资金补贴，以及减免一些网络、水电安装费等；三是镇政府对当年的农村水泥道路，农村危桥改造建设计划优先安排在新规划居住点内实施；四是严格控制平房建筑审批手续，坚决执行大政发XX年82号文件规定，从源头上控制平房建筑，通过层层把关，激励措施等手段来激发农民楼房的积极性。　　4、增加收入　　我镇大部分农户的家庭收入全是靠种养殖业，来源相对单页，况且种养殖技术缺乏，市场渠道狭窄，建议镇政府对鼓励农民增加收入出台措施。一是加大农业产业结构调整，鼓励农民发展特色产业；二是举办农民实用技术培训，提高农民种养技术；三是组织扩大农民经济人队伍，增加农产品对外销售窗口，创立农产品品牌；四是采取结种养专业户的奖励措施，以典带面，推动发展，总之通过各种措施来增加农民收入，提供农民建房的资金支撑。　　5、加强考核　　推进农民建房关键是村组干部，要继续将农民建房工作列入全年工作考核之中，年初下达各村楼房建设任务，年终按实绩考核，直接与村组干部工资挂钩，加大村组干部的管理力度，镇督查办要将各村农民建房工作纳入平时督查范围，采取季度通报制，为农民建房有一个良好的组织保证。　　以上情况汇