商业选址策略探析.docVIP

商业选址策略探析 副标题： 作者：杨红茹 文章来源：商业研究?总第255期?2002/l0(上半月版) 点击数： 342 更新时间：2005-7-15 摘要:面对日益激烈的市场竞争，取胜的关键除了具备过硬的质量及令人信服的服务外，还有重要的一点即店铺地址的选择。商业店铺的选址在西方国家被视为开业前所需三大资源之一，店址选择是否适当，是影响经营效益的重要因素。 关键词：商业;选址;商圈;聚客点 中图分类号:F712.9文献标识码:B 在北京的各大商业中心，走进肯德基、麦当劳快餐店，我们看到的是兴高采烈用餐的人们;在家乐福超市，我们看到的是满载而归、心满意足的购物人潮。不论是对肯德基还是家乐福，在感叹其竞争有力、利润丰厚的同时，其中有一个共同的问题，那就是店址的选择。中国有句古话:一步差三市，从中可以窥见店址选择的重要性。那么如何选址、怎样评价既定的店址? 一、店址选择的重要性 在西方国家，开设地点的选择被视为开业前所需的三大资源之一，特定开设地点决定了店址可以吸引有限距离或地区内的潜在顾客的多少，也决定了该店销售收入的高低，从而反映出开设地点作为一种资源的价值大小。 （一）店址选择是一项大的、长期性投资，关系着企业的发展前程。一经确定，就需要大量的资金投入，具有长期性、固定性的特点，因此，店址选择要作深入 HYPERLINK /sytj 调查、周密考虑、妥善