金世家花园物业管理处物资装备配置方案.docVIP

『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 4页 HYPERLINK / 中国物业教育网　 HYPERLINK / / 金世家花园物业管理处物资装备配置方案 用 品 名 称 单 位 数 量 单价（元） 金额（元） 备 注 一、行政用品 办公桌 张 16 280 4480 办公椅 张 16 165 2640 会议桌 张 1 1350 1350 实木沙发 套 2 1050 2100 前台长桌 张 1 2500 2500 文件柜 套 4 480 1920 两门书柜 个 3 400 1200 中班台 套 1 580 580 行政套装 套 22 545 11990 45型投币保险柜 个 1 2292 2292 WS816功能话机 部 1 1800 1800 电话 部 12 55 660 传真机 部 1 1000 1000 电脑（兼容机） 台 4 4220 16880 打印机 台 1 2750 2750 Canon打印机喷墨 台 2 880 1760 力士牌打卡钟 台 1 1500 1500 计算器 台 17 25 425 空调 台 3600 7200 文具、办公用品、资料复印、资料印刷、档案 项 1 7000 7000 小计 72027元 二、保安用品 夏装 套 50 380 19000 冬装 套 80 420 33600 秋装 套 80 280 22400 头盔 顶 6 45 270 贝蕾帽 顶 100 10 1000 帽微 个 100 10 1000 领带 条 25 12 300 警棍 根 16 30 480 精神带 条 30 5 150 武装带 条 6 10 60 迷彩鞋 双 40 14 560 皮鞋 双 40 90 3600 对讲机 台 19 1350 25650 被褥 套 40 112 4480 小计 112550 元 三、清洁、绿化用品 小型吸尘器 台 1 400 400 果皮箱 个 25 60 1500 剪草机 台 1 4500 4500 打磨清洗机 台 1 3000 3000 生活垃圾桶 个 60 30 1800 胶水管 米 100 5 500 玻璃刮 个 2 100 200 五步铝合金梯 把 1 200 200 十二步合金梯 把 1 400 400 服装 套 12 100 1200 扫帚 把 50 5 250 铲、镐 把 10 25 250 刀剪 把 2 50 100 喷雾器 把 2 100 200 小计 14500元 四、水电维修用品 服装 套 6 150 900 75型室内疏通机 台 1 2000 2000 200型室外疏通机 台 1 2500 2500 冲击钻 台 1 2000 2000 手枪钻 台 1 500 500 钻合金梯 架 2 500 1000 切割机 台 1 1500 1500 电工、管工工具 批 1 9000 9000 管道疏通机 台 1 5000 5000 材料柜 个 3 500 1500 小计 25900元 五、其它 (不可预见费包括各类警示及宣传牌宣传栏等设计制作) 5000元 合 计 229977元 十四、经费收支预算 广州市金世家物业管理有限公司经费收支预算表 一、物业管理服务费收支情况： 类别 序号 法规项目 明细分类 2004年预算 备注 物 业 管 理 服 务 收 入 1 物业管理服务费　 (1)住宅部分 别墅 302694.2 面积×2.5×12×0.95 60、61号楼 370464 面积×1.6×10×0.85 80-85号楼 392774.4 面积×1.6×3×0.9 (2)已售商铺管理费 1822.5 面积×2.7×3×0.9 (3)已租车位管理费 48600 300×60×3×0.9 （4）有偿服务收入 3000 2 经营部收入 (1)会所收入 28200 按6个月计 (2)网球场 24000 按8个月计算 (3)游泳池 30000 按6个月计算 3 公共场地租金 室外场地收入 3000 　 4 其他 电梯广告收入 2000 总收入 合计 1206554.9 以上4项之总和　 物 业 管 理 成 本 核 算 1 物业管理区域内管理人员的工资、福利、办公费 (1)人员工资 990800 按108人编制 (2)社保费(管理层) 123840 工资