20XX年企业公园年度营销推广策略.pptVIP

2013年， 建立敌后根据地 才能打胜仗！ 企业公园2013年年度营销推广策略;博思堂观点： 1、台面上的传统营销不能实现有效来电来访，更不能促成成交； 2、大量的传统媒体付出、成本付出最好的结果是有影响没销售； 3、即使建立了高新区的项目形象，同质化的项目配套会让有效的客户跪倒在价格的石榴裙下，还是产生不了销售； 4、狗熊造就了英雄，丑陋赞扬了美丽。所以我们要感谢高新区其他差的项目。 事实上市场已经把我自然的推到了台面上，客户和市场已经认可了我们的价值，所以台面上的事情我们可以不用再做文章。要在台下做文章，而且要大做文章。;第一步 看清敌我矛盾 第二步 选择作战场地 第三步 选好作战武器 建立好根据地 关门消灭敌人 第四步 巩固胜利果实 ;第一步 看清敌我矛盾; 市场的矛盾在核心竞争力！ 企业公园2012年市场输出一年，我们的核心竞争力到底是什么？;第一个敌我矛盾 企业公园与普通写字楼的矛盾;;工业地产市场关注点：;总结：工业地产的市场在关注价格、地段、潜力的同时，他们还关注政策扶持、园区配套环境，而工业地产所被关注的这些恰恰是普通写字楼所无法满足的点！;第二个敌我矛盾： 企业公园与西区竞品的矛盾;产业园四大产品组件;;总结：从郑州市场工业地产来看，市场的竞争点大多在价格、产品、地段上！而真正的园区配套这一块也没有较大的