财务分析与租赁财务会计管理知识决策.pptVIP

第五章 租赁;资产的制造商;资产的制造商;;出租人 承租人 ①拥有所有权 只有使用权 ②承租期内承租人有撤消租赁选择权 ③租赁期短，租赁资产无法通过租金收入得到完全补偿 ④提取折旧 不提折旧 ⑤租赁合同期满，租赁设备的处置有以下2种选择 Ⅰ由承租人归还出租人 Ⅱ对设备续租;出租人 承租人 ①拥有所有权 只有使用权 ②承租期内任何一方不得终止租赁合同 ③租赁期长，约为设备经济寿命的3/4，租赁资产可通过租金收入得到完全补偿 ④不提折旧 提取折旧 ⑤租赁合同期满，租赁设备的处置有以下3种选择 Ⅰ由承租人归还出租人 Ⅱ由出租人以象征性价格卖给承租人 Ⅲ对设备续租;;杠杆租赁;第五章 租赁;1976年11月以前,企业租赁资产,但不必在资产负债表中揭示该信息.;;;企业财务状况的好坏与其债务总量负相关;;20万元，计划使用期15年; 在有效的资本市场(半强势效率假设)上,这种做法是徒劳的,它不会影响股票价格; 但在弱势有效或无效的资本市场上,这种做法却会影响股票价格.;第五章 租赁;租赁业务的存在是以避税为目的的;购买： 年折旧费1 ~ 5年 200 000 年折旧避税额 200 000 · 30%=60 000 年折旧避税额的现值 ;第五章 租赁;A公司;;“租赁”减去“购买”;;净现值(net present value NPV)法 ;净现值法应用的关键是如何确定贴现率， 根据资金成本 根据企业要求的最低资金利润率（根据资金的机会成本）;第五章 租赁;现在;100元;1年后将获得一项免税的政府彩票款106.6元;第五章 租赁;“租赁-购买”决策NPV分析中的折现率;;第五章 租赁;租赁置换了债务;发生租赁时的债务置换;;B公司的最优负债水平;;B公司以购买代替租赁条件下的最优债务水平增加额的计算表;关于负债能力的分析;第五章 租赁;;第五章 租赁;支持租赁的好理由;税率很低;;; 只要出租人和承租人所处的;保本点租金额的确定;保本点租金额的确定;支持租赁的好理由--减少不确定性;支持租赁的好理由--降低交易成本;支持租赁的坏理由;资产;关于租赁的其他一些未回答问题(P439);的基本撒即可都不恐怖方式;OK的十分肯定会说不够开放的时间???发红包国剧盛典冠军飞将;房间号房管局的设备房间都是不放假肯德基封号开始交电话费的看法;的发送给对方是个梵蒂冈贵航股份很反感发给很反感很反感好;第三个梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈所发生的发送到各回各家华工科