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买卖合同撤销赔偿法律 　　篇一：合同解除与损失赔偿的关系　　龙源期刊 .cn　　合同解除与损失赔偿的关系　　作者：刘斌　　来源：《法制与社会》XX年第29期　　摘 要 就合同解除与损失赔偿的关系而言，认为“合同解除与损害赔偿相互排斥”的选择主义，与我国现行立法相悖；认为“合同解除与因合同消灭之损害赔偿并存的两立主义”，无法实现实质正义。在我国现行法律框架之下，如债权人依法行使一般法定解除权解除合同的，无论是从违约责任制度的目的来看，还是根据民法解释学的一般规则，均应采“合同解除与债务不履行的损害赔偿并存的两立主义”，从而将期待利益纳入赔偿范围。　　关键词 合同解除 损失赔偿 选择主义 两立主义 期待利益　　作者简介：刘斌，中豪律师集团（重庆）事务所，西南政法大学硕士研究生。中图分类号：文献标识码：A文章编号：1009-0592（XX）10-062-03　　一、问题的提出　　XX年4月18日，甲与某房地产开发商乙签订商品房买卖合同，合同约定，甲以36万元的价格购买乙开发建设的房屋一套，乙在XX年2月28日交付房屋并办理所有权转移登记。XX年11月22日，乙与丙签订商品房买卖合同，将甲购买的房屋以43万元的价格出售给丙，合同签订后，乙向丙交付了房屋，并办理了所有权转移登记。甲因无法取得该房屋所有权，遂诉至法院，要求解除商品房买卖合同，并赔偿期待利益损失7万元（即43