琅轩温泉度假酒庄项目招商方案.pptVIP

主题酒吧 主题酒吧 商业定位 客群定位 核心消费人群为 20-40岁的时尚、 商务人群及高尚 区人群 高端客层 辅助客层 高端消费人群为常熟及外来的外企高管、私企业主和政府公务员 核心消费人群为20-40岁的时尚、商务人群及高品位追求人群 辅助消费人群为市级市以及等周边市区的往来人口 3 业态分布 业态规划 业态定位原则 主题定位原则，突出多功能功能，保证商业前景 通过有效的现代商业经营理念：统一招商管理、统一营销管理、统一服务监督、统一物业管理、统一业态管理。 业态规划 业态定位原则 消费适应性原则，保证主流目标消费群 但目前常熟商业市场中还没有一个旅游商业项目能做到这一点，本案应该充分发挥规模优势。因此，从商业操作的规律性出发，项目业态的定位应该首先围绕当地最主流的消费群的市场需求。 业态规划 业态定位原则 旅游与商业结合原则，彰显城市人文内涵 重点发挥“沙家浜红色旅游”的资源，着力打造一个“旅游娱乐休闲”。同时结合常熟城市本身的文化元素。赋予项目活的“灵魂”，以达到“以“旅游”兴“商业”之目的。 业态规划 业态分布（方案1） 红酒文化展示 养生会所 标 杆 会 所 餐 饮 酒店 业态规划 业态分布（方案2） 红酒文化展示