重置成本法讲义.pptVIP

重置成本法;重置成本法;3—1 重置成本法的基本原理 ; 重置成本可分为两种： 更新重置成本 复原重置成本 ;复原重置成本;更新重置成本;替代性原则; 只要是被评估车辆是已使用过的二手车，其评估价值，则应从重置成本中扣减在使用过程中的各种陈旧性贬值. ; 各种陈旧性贬值一般包括 实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值 ; 1．实体性贬值;2．功能性贬值;一次性功能性贬值;营运性功能性贬值;3．经济性贬值;二、理论依据;数学表达式;; 若把车辆的各种陈旧性贬值与重置成本之比，称为相应的贬值率，则实体性贬值率、功能性贬值率、经济性贬值率分别可写为： ;三种贬值率带入评估值公式，则可写成： ;通常将式中的（1-α ）称为成新率，用γ表示，即γ= 1- α 所以就公式改写成：;三、重置成本法应用的前提条件;三、重置成本法应用的前提条件;§6—2 重置成本的确定方法;一、重置成本的构成;一、重置成本的构成;一、重置成本的构成;二、重置成本的确定方法;1．直接法; 应指出的是，用直接法取得的重置成本，无论是国产车还是进口车，一律采用国内现行市场价作为