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河南省政法管理干部学院学报 20 10年第 4期(总第 121期)
不动产登记制度探究
不动产登记簿为中心
朱广新
( , 100084)
: 不动产登记簿是不动产登记制度的核心, 不仅是公示证明不动产物权的主要手段, 而且是公
信力与推定力制度的构造基础就物权法的相关规定而言, 为克服第一百零六条在不动产交易安全保护
上的局限性, 应把第十六条第一款解释为是关于不动产登记簿公信力的规定; 为平衡不动产交易中动的安全
与静的安全, 应通过类推解释方法扩大第十九条第二款关于异议登记的适用范围; 为维护不动产登记簿的信
用, 应严格解释第十七条规定的除有证据证明不动产登记簿确有错误外, 以不动产登记簿为准
: 不动产登记; 不动产登记簿; 公信力; 推定力; 不动产权属证书; 异议登记
: D923. 2 : A : 1008- 6951( 2010) 04- 0091- 08
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* : 2010- 04- 13
: ( 1972 ) , , , ,
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