20XX年新员工入职培训讲义.docVIP

我 爱 我 家 新 员 工 入 职 课 程 目录 行业相关知识 房地产知识 房地产市场划分 房地产市场分类 北京现阶段房屋产权结构及上市要求 房屋权属基本结构 房屋类型、权属状况及上市交易要求 关于产权转移的相关法律 关于房屋买卖的权证、金融常识 房屋结构基本常识及市场表现 关于经纪 经纪的概念和基本类型 经纪人概念 房地产经纪人 公司服务理念及要求 服务理念 我爱我家经纪人个人形象要求 公司业务品种及收费标准 运营连锁店日常工作标准 关于租赁业务 租赁业务特性 北京租赁市场特征与分布 租赁业务品种 普通租赁流程 普通租赁业务流程解析 房屋管家与代收代付 房屋管家 代收代付 租赁业务绩效 行业相关常识 房地产市场 1、房地产市场的划分 根据房地产开发，销售与消费过程特点，可以将房地产市场分为： 土地市场（一级市场） 是由开发商向政府购买土地使用权的市场 房地产增量房市场（二级市场） 是由开发商在土地上进行房屋开发建设并出售的市场 房地产存量房市场（三级市场） 是业主将自己拥有的房屋进行出租、出售活动的市场 根据中介市场观可以把房地产市场分为： 一级市场——增量房市场 二级市场——二手房买卖市场 三级市场——二手房租赁以及使用权交易市场 2、房地产市场的分类 = 1 \* GB3 ①按地域划分 从不同地域角度划分，如：北京房地产市场…… = 2