户型优缺点分析精编版.pptVIP

房型优缺点分析 案场专业服务体系 培训教材 建筑实图 PART 1—从哪些方面进行剖析 PART 2—优缺点撰写举例 PART 3—剖析房型的思路 目录 剖析房型的方面 NO.1 房型剖析 房型剖析通过以上八个方面 图例中的楼房采光效果会很好 前后两排楼栋距离大 错落排列，使阳光可以直接照射到 房型剖析 一般西南朝向的房子是属于朝向比较好的，或者是双朝南的房间，都是比较受 客户喜欢的。但是西向的房子在夏天会西晒比较厉害。 朝向 采光 采光的好坏与前后两排的房屋的距离有直接关系，也是所谓的日照间距。在冬 至日那天，前后两排房屋需要获得不低于一小时的的满窗日照。 动线是指行动的最佳路线。 它可以包括小区内部到大门、公交车站的最近距离、车库到家中的行走路线，各房间的行动距离。最佳的动线距离可成为一个很好的卖点。 左图中的动线距离： 北卧室距离卫生间的位置过长，对于老人 居住不是很方便 卫生间距阳台距离过远，不方便洗晒 不如意的动线距离只会使人看到更多的的缺陷 动线 房型剖析 经过餐厅 经过客厅 楼层 房型剖析 1-3楼空气换气受阻以及湿度较大，污染也比较严重。因为来往频繁的汽车使得这个楼层空气充满了甲醛、一氧化碳等有害元素 9-11层聚集了大量的灰尘,由于近地面的灰尘随气流上升到