上海对外经贸大学法学院民法课件第十三讲 物权变动.pptVIP

物权变动模式 登记要件模式 登记对抗模式 区分原则 《物》第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 不动产物权变动模式 《物》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《物》第十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 动产物权变动模式 《物》 第二十三条　动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 第二十四条　船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 交付 第二十五条　动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 简易交付 第二十六条　动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 指示交付 第二十七条　动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 占有改定 非基于法律行为的物权变动 第二十八条　因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征