20XX年建筑装饰工程施工投标报价培训课程.pptVIP

第六章 建筑装饰工程施工投标报价; 第一节 建筑装饰工程施工发包承包价格分类; 第一节 建筑装饰工程施工发包承包价格分类;第一节 建筑装饰工程施工发包承包价格分类;标底价格;投标报价;评标定价;直接发包价格;竣工结算价格;;2、某图书馆拟重新铺设广场砖。08年1月该图书馆与装修公司签订了工程施工承包合同。合同中的估算工程量为6200㎡，单价为210元/㎡（其中：主材选用50mm厚的山东白毛烧毛板，主材单价为135元/㎡，业主直接供应）。合同工期为6个月。有关付款条款如下: 1）开工前承包商向业主提供估算合同总价10%的履约保函，业主向承包商支付估算合同总价10%的工程预付款； 2）工程预付款从累计工程进度款超过估算合同价的50%后的下一个月起，至第5个月均匀扣回； 3）业主自第一个月起，每月从承包商的工程款中，按5%的比例扣留工程质量保修金； 4）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）； 5）由业主直接供应的装修主材应在发生当月的工程量中扣除，且每月签发付款最低金额为5万元； 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。;1)估算合同总价为：210元／m2×6200m2＝130.2万元;第5个月累计完成工程量为6500m2，比原估算工程量超出300m2，但未超出估算工程量的l0％，所以仍按原单价结算。 　　第5个月工程量