商品房买卖合同附件五.docxVIP

商品房买卖合同附件五 　　篇一：商品房买卖合同附件四、五、六　　附件四：装饰、设备标准　　1、外墙：面砖、涂料相结合　　2、内墙：混合砂浆粉刷　　3、顶棚；水泥浆刮平.腻子批白　　4、地面：钢砼楼面随捣随抹　　5、门窗：1）门：品牌字母进户门壹檔（其它门洞自行安装）　　2）窗：采用彩铝中空玻璃，共用部分除外 （楼梯间及储藏室部分）　　6、厨房：给水管做到水龙头，排水管采用品牌消音管，设集中排烟管道，　　预留油烟机对集中烟道强排孔，墙面水泥砂浆粉刷　　7、卫生间：预留洁具管道，排水品牌消音管道，　　墙面水泥砂浆粉刷，地面防水处理　　8、阳台：阳台、屋面露台不锈钢烤漆栏杆　　9、公共部分：　　多 层：楼梯间、贴地砖；墙面、顶棚腻子批白，刷乳胶漆，铁扶手铁栏杆　　10、商铺 ：　　1）外墙：挂石材，真石漆　　门：无框钢化地弹簧门　　窗：彩铝单玻　　2）卫生间：　　一层：预留管道　　二层：给水管做到水龙头，预留洁具管道，排水品牌消音管道，　　11、住宅闭路电视、电话线、宽带线预留到入户门　　12、安防系统：　　1）公共区域设置闭路监控、小区内设电子巡更系统　　2）小区门、单元门设对讲系统　　13、其它：　　1）设区内背景音乐系统　　2）每户均设专用独立水表、电表　　3）线路接至户内总箱　　4）外墙采用外保温体系　　5）屋面采用憎水膨胀珍珠岩制品　　14、太阳能统一预埋进出水管道　　太阳能热水器根据物业公司要求统一安装　　15、天然气由胡集天然气公司后期进行统一安装入户 　　出卖人（签章）: 买受人（签章）： 　　篇二：购房合同附件五　　附件五： 补充合同 　　甲乙双方一致同意订立如下条款，作为双方对《天津市商品房买卖合同》（以下简称本合同）的修改与补充。 　　一、乙方确认：对于本合同订立以及对于商品房价格有重大影响的因素，甲乙双方 均乙在本合同及补充合同中进行了约定，不存在遗漏情况。甲乙双方的权利义　　义责任以本合同及补充合同的的约定为准。甲乙双方任何一方通过口头、书面、 实物及其它形式（包括但不限于口头讲解、广告、楼书、宣传资料、示范样板 间、沙盘、模型等）所表达和提供信息与本合同及补充合同内容不一致的，以 本合同及补充合同的约定为准。　　甲方示范单位（包括但不限于样板间）的功能仅为乙方提供空间布局向导、 示范单位内的装饰装修及家具摆放等示意，不作为商品房交楼标准或合同样 品。　　二、关于本合同第一条的补充：　　住宅房屋仅限于居住。　　三、关于本合同第三条的补充：　　“不可抗力”包括但不限于自然灾害或其它意外事件、国家及地方政策法规调 整、政府行为、社会突发事件及其他不可预见、不可防止肯不能完全避免或克 服的情况。　　四、关于本合同第四条的补充：　　 乙方如选择银行按揭、公积金或组合付款方式，应在甲方指定的银行办理，货　　款比例及额度以银行最终审定为准。　　 如乙方以贷款方式付款且甲方为其银行贷款提供担保的，乙方应按照与银行的　　约定按期足额履行还款义务。如乙方未按期向银行偿还任何贷款本息，导致甲 方承担保证责任的，则乙方应自甲方发出催缴通知书之日起7日内将甲方代其 向贷款银行偿还的全部款项支付给甲方，并从甲方代其还款之日起，每日按甲 方代其还款金额‰的标准向甲方支付违约金直至乙方将甲方代其向贷款银 行偿还的全部款项全部支付给甲方之日止。如因乙方逾期偿还按揭贷款本息或 乙方出现贷款合同项下的其它违约行为，导致贷款银行终止贷款合同并要求甲　　方承担连带保证责任的，或者因乙方连续三次逾期偿还按揭贷款本息或累计五 次逾期偿还按揭贷款本息且均导致甲方根据贷款银行的要求承担保证责任的， 甲方有权单方与乙方解除买卖合同，收回该商品房另行出售。乙方应当自甲方 发出解除买卖合同的书面通知之日起60个工作日内配合甲方办理与上述合同 解除有关的一切手续，包括但不限于根据甲方要求与甲方签订解除合同并共同 办理注销登记手续及腾退及交付使用房屋等，由此产生的一切费用和责任由乙 方全部承担，同时乙方应向甲方支付总房款的％作为违约金。乙方逾期办 理前述手续的，每逾期一天，还应向甲方支付总房款的‰作为违约金。　　五、关于本合同第五条的补充：　　如甲方逾期交付商品房超过90日，乙方有权解除本合同。乙方解除本合同的， 甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自本合同约定甲方应交付商品 房之日次日起至本合同解除之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还 应每日按商品房价款的‰向乙方支付违约金，违约金的支付期限为自本合 同约定甲方应交付商品房之日次日起至本合同解除之日止。如乙方要求继续履 行本合同,本合同继续履行,甲方应支付乙方已付款利息，利息自本合