土地承包合同鉴证人员应具备资格.docxVIP

土地承包合同鉴证人员应具备资格 　　篇一：土地流转合同签证制度　　土地流转合同签证制度 　　1、为减少合同争议和违法合同，保护当事人的合法权益，提高合同履约率，农村土地承包经营权流转合同必须进行签证。 　　2、 合同鉴证由县农村土地流转服务中心鉴证员办理。鉴证不得收取任何费用。　　3、 申请合同鉴证，双方当事人应当提出鉴证合同申请，并提供下列资料：　　（1） 承包方提供《土地承包经营权证》；　　（2） 县农村土地流转服务中心信息员和评估员对需求方的审核资料；　　（3） 签订合同的法定代表人的资格证明或者委托代理书；　　（4） 二次流转时，承包方的同意证明材料。　　4、 申请材料齐备，符合农村土地承包合同鉴证管辖范围的，予以受理，申请材料不齐的，当事人补齐后予以受理。　　5、 合同鉴证应当审查下列主要内容：　　（1） 合同主体是否合格；　　（2） 合同内容是否符合政策、法律、法规；　　（3） 合同当事人意图表示是否真实；　　（4） 合同签字人是否具有合法身份和资格，代理人的代理行为是否合法有效；　　（5） 合同主要条款是否齐全，文字表达是否准确，手续是否完备。　　6、 有下列情况之一的，不予鉴证：　　（1） 不真实、不合法的合同；　　（2） 有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的；　　（3） 当事人提供的材料不齐全，经告知补正而没有补正的；　　（4） 不能及时鉴证，而当事人又不能等待的；　　（5） 其他不能鉴证的。　　7、 需要对当事人、合同标的物及其他有关情况进行调查的，应当先行调查，不得先鉴证后调查。经审查，符合鉴证条件的，应予鉴证。　　8、 鉴证合同应当自受理鉴证起2个工作日内办理完毕。　　篇二：土地承包经营合同书 　　5、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通； 　　6、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度；　　7、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负（不可抗拒的自然灾害除外）；　　8、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。　　9、由甲方备案后，乙方可对该承包地进行转包、出租，但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限。　　五、违约责任：　　本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方一切经济损失。　　六、本合同由甲方召开村民代表大会进行表决，有三分之二以上村民代表同意后进行出租。本合同由甲乙双方签字生效，本合同一式三份，甲、乙双方、村民委员会各一份。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。　　甲方签字：乙方签字： 　　鉴证单位：  　　年 月日 　　篇三：农民合作社土地承包合同　　农村土地承包经营权转包合同 村　　合同编号：转包字第（001）号 　　转包方（以下简称甲方）： 　　接包方（以下简称乙方）：　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。　　一、转包面积　　甲方将其经营的古牧地（镇） 村 组亩土地（详情见下表）转包给乙方从事（主营项目）大棚蔬菜生产经营。　　转包土地详细情况表　　二、转包期限　　转包期限为 年，即自 年 月 日起至 年月日止。（转包期限不得超过 年）　　三、转包价格与支付方式　　以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金 元（大写：）作为转包金。每年共计： 元（大写： ）人民币。　　四、支付时间　　乙方可以采取下列方式支付转包金。　　1、（）年一付，即于每年 月 日之前支付。　　五、交付土地的时间　　甲方应于 年 月 日之前将转的土地交付乙方。　　六、双方权得和义务的约定　　1、甲方有权按照合同规定收取土地转包费；按照合同约定的期限到期后　　收回流转的土地。　　2、在土地转包期内甲方与发包方集体土地所有者的承包关系不变，所签订的合同仍然有效。甲方作为承包方应履行原合同的权利和义务（其中包括了一事一议和筹资筹劳）。　　3、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组　　织内与其他承包户之间发生的用水、用电、农用设施等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。　　4、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地并要求甲方全面履行合　　同的义务。　　5、乙方在转包土地上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处