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农村土地流转合同书 甲方（发包方） 地址: 乙方（承包方） 地址： 为了规范农村承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，维护土地流转双方合法权益，根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权 流转管理办法》的有关规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下农村土地经营权流转合同。 一，农村承包土地经营权流转方式。 甲方采用土地流转方式将其承包经营的 亩承包地 、经营权流转给乙方经营。 二，流转土地用途 乙方不得改变流转土地用途，用于非农业生产，合同双方约定该土地只能用于农作物种植。 三，农村土地承包经营权流转期限，起止日期，流转价款及支付时间。 合同双方约定土地承包经营权流转期限为 ( ) 年，（ 年春至 年秋）每亩流转土地的流转费 元、壹年合计 元、（大写） 、全年合计 元、 （大写） 。乙方必须将流转费 ，否则不许耕地，甲方有权收回地。 四，流转土地位置。甲方将耕地 亩流转给乙方，该土地位于 ；四至：东 ；南 ；西： ； 北： ； 五，违约金 如流转期内甲、乙双方违约合同违约方承担总金额的50%责任； 六，甲方的权利和义务。 甲方享有如下权利。 1, 依法享有流转土地的承包权，流转的仅是土地经营权； 2, 监督乙方依法合理利用和保护土地,制止其损害土地资源的行为； 3, 依照本合同约定获得全部流动收益，按照合同约定的期限收回流转的土地； 4，如流转期内乙方遇到自然灾害的损失甲方不承担任何责任。 5，法律，法规规定的其他权益； 甲方承担如下义务 1，尊重乙方的生产经营自立权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动； 2，流转期内，甲方不得损坏乙方拥有的固定资产设施，如有意损坏，要承担法律责任； 七，乙方的权利和义务。 乙方享有如下权利。 1，依照法律和本合同的约定，享有流转土地的经营权，有权自主组织生产经营和处置产品； 2，法律和法规规定的其他权利； （二）乙方承担下列义务 1，维持流转土地的农业用途，不得给土地造成永久性损害，造成损失的乙方自行承担责任； 2，按照合同规定按时足额向转包方交纳土地流转费； 3，法律和法规规定的其他义务； 八，其他事项。 流转期内，国家按农产品交售数量给予的补贴由 方享受 ，如一方违约、按承包费全年总额的50%承担违约金、违约金归另一方所有。 本合同一式三份，甲方，乙方各一份，乡（镇）农业承包合同管理部门留存一份。 本合同自甲乙双方签子（盖章）村委会盖章，乡经管站盖章后生效 甲方签字； 乙方签字； 村委会批准或备案意见（盖章） 二工镇农经站 （盖章） 年 月 日