个人门面房租赁合同模板.docx

- -- 个人门面房租赁合同模板 出租方 ( 甲方 ) ： ________________________________ 承租方 ( 乙方 ) ： ________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、 乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订 立本合同。 一 、 甲 方 出 租 给 乙 方 的 门 面 房 位 于 ___________ 市 _________ 区 ( 县 )________________________ 街 _______ 号 门面房，该门面房面积共 _________平方米。 甲方应提供房产证 ( 或具有出租权的有效证明 ) 、身份证 ( 营业执照 ) 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共 _______年， ________年 _____月 _____日起 ________年 _____月 _____日止。 2 、 乙 方 向 甲 方 承 诺 ， 租 赁 该 房 屋 仅 作 为 _____________________________________ 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 _______个月之前 书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币 __________________ ( 大写 ______ 万 ______仟 ______佰 ______ 拾 ______元整 ) 。2、房屋租金支付方式： _________________________ 3、甲方收款后应提供给乙方发票。 四 、 房 屋 租 赁 合 同 生 效 后 ， 乙 方 应 向 甲 方 交 付 ________________ 元押金 ( 不计利息 ) ，合同期满押金退回。 五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日 收取 ________ % 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰 ; 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停 水、停电，致使乙方损失， 甲方按全年租金总额 _______% 支 付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施 ( 包括门窗 ) 维修费用均由乙方承担。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归 还房屋给甲方， 如需续租， 须提前 _______个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲 方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 _____个月书面通知 乙方，并取得乙方同意 ; 如乙方需退还也必须提前 ______个 月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押 金外另赔偿违约金 _________元，并赔偿不足部分损失 ; 如乙 方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷， 应通过双方协商解决 ; 协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式 _______ 份，由甲、乙双方各 ________份。具有同等法律效力。十六、其他约定事项 1 、 ___________________________________________________ ________________________________________ 2 、 ___________________________________________________ ________________________________________ 甲方： 乙方： 身份证号 ( 或营业执照号 ) ： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签