国内顶级旅游地产项目资料.pptVIP

目前，国内知名旅游地产项目主要分布在沿海省市及区域性中心城市周边 厦门 昆明 大连 青岛 北京 上海 厦门 三亚 博鳌 海口 云南 丽江 深圳 长春 杭州 武汉 长沙 重庆 西安 成都 所在区域 项目名称 开发商 环渤海 万达长白山国际度假区 万达 环渤海 龙湖葡醍海岸 龙湖 长三角 富春山居度假区 杭州金都 长三角 良渚文化村 万科 长三角 裸心谷度假村 长三角 千岛湖开元度假区 武汉 万达楚河汉街 万达 珠三角 东部华侨城 华侨城 珠三角 欢乐海岸 华侨城 珠三角 观澜高尔夫 香港骏豪集团 云南 丽江悦榕庄 悦榕庄 海南 三亚亚龙湾 中粮 海南 三亚清水湾 雅居乐 1 万达·长白山国际度假区 2 万达长白山国际度假区：位于吉林省抚松市境内，拥有雪山、温泉等顶级自然资源，总占地21km2，项目总投资200亿元，是中国目前投资额最大的旅游项目之一 区位条件：位于吉林省抚松市境内 交通条件：度假区紧邻营抚高速和松江河镇火车站，距长白山机场10公里，距天池20公里,地理位置优越 资源：雪山、温泉等顶级资源，靠近天池 项目规模：总占地21km2，其中建设用地11.5km2 项目背景：项目总投资200亿元，由万达集团、联想集团等六家企业联合投资，是中国目前投资额最大的旅游项目之一 该项目已被吉林省政府批准成为长白山旅游接待中心的重点建设项目，是全省集中力量建设的旅游接待基地之一，享受省级经济开发区的特惠待遇 世界一流山地度假体验地 3 项目定位：以冰雪运动为品牌，以体育休闲、度假疗养、商务会议和自然观光为主导，突出长白山森林生态魅力和北国冰雪风光 度假区以体育娱乐服务业、生态休闲度假产业、商务度假服务业、旅游地产业为核心，发展具有持续创新力、高科技设施和综合服务功能的现代化度假区 度假区通过重点开展滑雪、高尔夫等旅游度假项目，突出体育休闲与长白山森林风光的特色，将建设成为亚洲顶级的示范性冰雪运动基地和滑雪爱好者的天堂，将与长白山风景名胜区旅游事业联动发展，提高旅游业综合服务等级，打造世界级水平的生态、文化、时尚、创新高度融合的旅游目的地 4 整体规划：项目分南、北两部分，北区为“长白山旅游服务区”，总用地约5.0km2；南区为“长白山体育休闲度假区”，总用地约15.9km2 规划－北区：规划为旅游新城，建设抚松县行政中心、文化中心、购物中心、学校、中心医院及住宅区 规划－南区：规划为以滑雪场为核心的国际旅游度假区，由滑雪场、冬季雪上两项赛场、高档酒店群、旅游小镇等组成，此外，度假区规划18洞森林高尔夫和36洞峡谷高尔夫 5 滑雪场：总占地面积7平方公里，由世界排名第一，设计过五届冬奥会比赛场地的加拿大Ecosign公司进行设计，达到冬奥会等国际赛事要求 高尔夫球场：度假区共规划建设有两个特色高尔夫球场。18洞森林高尔夫球场，占地面积1.34平方公里，由世界排名第一的高尔夫球场设计大师杰克·尼克劳斯亲自设计并每洞签名 高端度假酒店区：长白山国际旅游度假区共规划9个顶级度假酒店，客房总数3000套。一期将建设6个酒店，客房数约2000套。 旅游小镇：旅游小镇位于长白山国际旅游度假区的中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等功能于一体，是整个度假区的核心设施。旅游小镇由大剧院、文化中心、萨满博物馆、温泉洗浴中心、商业街等设施组成 森林别墅区：占地2.1平方公里，拥有别墅600栋。别墅均为密林所环绕，采用具有北美乡村风情的林中木屋建筑风格，别墅与环境相融，犹如置身自然美景，尽享山林清幽。 度假区功能分区——南区：项目集旅游、会议、休闲、商业、娱乐等功能于一体，规划为滑雪场、高尔夫、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅等五个主要功能区 6 国际化标准：以国际化的手法打造度假区，确保度假区水准与世界发达国家同步，并创造出全球化、世界级、中国风的综合体验 理念国际化——旅游度假综合体是当今世界度假发展的大趋势。以复合型稀缺旅游资源为依托，将不同功能的产品项目进行整合，并建立相互依存、互为支撑的补益，形成链条和集聚 设计国际化——全球遴选顶尖的设计团队担纲各个项目的规划设计，确保水准与世界发达国家同步 管理国际化——援引世界先进的管理理念，成立管理公司迚行整合管理；在滑雪、酒店等专业领域，从全球招揽顶尖管理合作伙伴 食娱国际化——打造跨越国界的创意美食之旅，提供独特的餐饮体验。多种备选的娱乐空间放松身心，带给度假者全方位的感官盛宴 体验国际化——恢弘的长白山国际度假区创造出全球化、世界级、中国风的综合体验 7 开发次序：前期大规模投入旅游度假配套，包括酒店、滑雪场、温泉中心等，并推出少量住宅试探市场，大规模地产开发在度假区成熟后再投入 8 整体盈利模式分析：一、二级联动为本项目前期的重要盈利模式，土地运营成为重要回现手段 9 案例研究 》莫干山