招标文件-莆田秀屿区供销合作社联合社.DOCVIP

PAGE PAGE 3 PAGE 2 秀屿区笏石供销社后莱店、原废品收购搭盖场地等6个门市对外重新招租项目 招 标 文 件 最高报价中标法 项 目 名 称：秀屿区笏石供销社后莱店、原废品收购搭盖场地等6个门市对外 重新招租项目 招 标 编 号 ： YC莆招[2018]-031-2号 招 租 人：莆田市秀屿区笏石供销合作社 （单位盖章） 招租代理机构：亿诚建设项目管理有限公司 （单位盖章） 发布日期：2019年1月 目 录 1、招标公告 2、招标须知 3、投标报价函 4、法人代表证明书 5、授权委托书 6、成交确认表 7、租赁经营协议书 招标公告 秀屿区笏石供销社后莱店、原废品收购搭盖场地等6个门市对外重新招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区笏石供销合作社，委托的招租代理单位为亿诚建设项目管理有限公司。现公告如下： 一、招租项目说明 合同包 地址 门市名称 门市面积 起价租金（元/年） 租赁期限 1 办公厅楼下 后莱店 21m2 7000 二年十一月 2 西天尾 原废品收购搭盖场地 600m2 45000 二年十一月 3 供销社门口 棉布 38m2 16000 二年十一月 4 供销社对面 商店百货一店 40m2 14000 二年十一月 5 前线路63号 针百二店（感觉） 30m2 14000 二年十一月 6 来塘 来垞门市 40m2 2600 二年十一月 注： 招租人提供现有门市的场所及现拥有的门市财产供承租人使用，未经莆田市秀屿区笏石供销合作社允许，承租人不得改变租赁经营门市现有结构和用途，租赁经营门市及附属设施的维修保护由承租人负责，一切维修保养费均由承租人承担。合同期满后，承租人在租赁经营期内维修和保养形成附属设施归莆田市秀屿区笏石供销合作社所有，承租人不能拆除和破坏。 租赁期间，承租人应在国家政策允许情况下开展合法经营，若违规违法等被有关执法部门处罚的一切责任和给企业造成的一切损失概由承租人承担。 承租人应依法经营，办理正规的相关证照，经营范围须经过莆田市秀屿区笏石供销合作社同意。不得从事国家禁止的危化品、超标噪音等行业。 （4）租赁期间莆田市秀屿区笏石供销合作社只提供门市，承租人经营所需的各种证件及水、电、税费、卫生费等一切费用概由承租人承担办理。 （5）租赁期间，承租人的治保安全问题必须服从莆田市秀屿区笏石供销合作社统一管理，由于治保安全、文化宣传、卫生、工商、税务以及公安、消防等有关执法部门检查发生的问题引起的一切后果概由承租人承担全部责任。 （5）如因不可抗拒的自然灾害、政府部门征用、政策性拆（搬）迁及供销社自建等原因，协议书自行终止，双方互不补偿，租赁费按实际使用时间计算。 （6）莆田市秀屿区笏石供销合作社提供给承租人的门市（场地）产权属莆田市秀屿区笏石供销合作社所有，不得擅自以莆田市秀屿区笏石供销合作社名誉对外提供担保，所产生的债权债务与莆田市秀屿区笏石供销合作社无关。 承租人资格要求 1、在中华人民共和国境内具有独立法人资格或完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况、经济支付能力，具有良好的商业信用、国家法律、行政法规规定的其它条件。 2、参加投标时，各承租人需提供身份证原件和复印件，以企业名誉参加投标的需提供营业执照和法定代表人授权委托书及委托人的身份证原件和复印件，无提供上述材料的视为未参加本次投标。 三、租赁经营期限 租赁年度为每年公历1月1日至12月31日，租赁期限为二年十一月，即自2019年2月1日至2021年12月31日。 四、投标保证金 合同包 门市名称 投标保证金（元） 1 后莱店 2000 2 原废品收购搭盖场地 3500 3 棉布 2000 4 商店百货一店 2000 5 针百二店（感觉） 2000 6 来垞门市 2000 各意向承租人必须在递交投标文件的同时以银行存款（存入招租人指定银行账户）或现金形式向招租人缴交；未中标的保证金三日内归还，中标人保证金在租赁经营协议书签订并递交经营押金后退还。 五、经营押金 中标后，承租人在签订租赁经营协议书前，应将向招租人提交经营押金，经营押金应采用现金或转账的方式提交。经营押金不计息，在不违反协议的情况下协议到期后五工作日归还。 合同包 门市名称 经营押金（元） 1 后莱店 5000 2 原废品收购搭盖场地 20000 3 棉布 8000 4 商店百货一店 8000 5 针百二店（感觉） 8000 6 来垞门市 3000 六、租金交纳方式 1、租金在双方签订协议同时，一次性付清上半年的租金，下半年租金在7月5日前付清，租金汇入招租人指定银行帐户。以后每年租金与第一年同一时间一次性交清。如承