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BIM技术在工程项目成本控制中的应用研宄 四川建科工程建设管理有限公司四川省成都市610000 摘要：BIM技术在建筑项目中的广泛应用，可以加强工程成木管理及控 制的效率和水平，从而最大限度地实现整个项目的经济效益。文章要分析了 BIM 技术在工程项目成木控制中的应用，以供参考。 关键词：BIM技术；工程项目；成木控制 引言 BIM (Building Information Modeling)是“建筑信息模型”的简称。BIM 最初发源于美国，在欧美等建筑业发达国家己经发展了数十年，应用也相对比较 成熟。而我国是在近些年才引进和推广的，随着BIM技术的推广和应用的成熟， 我国的建筑行业正进行着一场重大的变革。BIM作为全新建设设施数字化模拟系 统，具备信息量丰富、智能化、数据可分类分模块且可多维度分析等优势，对建 设项目成木的控制只有重要的实际意义。 1 BIM技术 BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑 模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，具有可视化，协 调性，模拟性，优化性和可出图性等特点。建筑信息模型技术的出现是CAD发 展历史上的一个重要里程碑。在BIM成熟之前，便已经山现了体现BIM技术思 想的研究，其中有代表性的研究有1996年美国斯坦福大学提出了用于建筑工程 施工管理的4D模型，所开发的CIFE4D-CAD系统[3-4],借助4D显示功能，管理 者能够直观地发现场地中潜在存在的问题。在建筑成木分析方面，BIM技术旨在 基于建筑信息化模型，通过虚拟工程项目规划、设计、施工管理以及运行和维护 等过程，来实现建筑全生命期信息共享，从而实现工期、成木等项目管理关键因 素的优化。目前，BIM技术取得了很大进步，并已发展成为继CAD技术之后行 业信息化最重要的新技术。随着BIM概念的普及，4D、5D甚至是6D的概念， 也逐渐被越来越多的建筑人所了解并接受。 2BIM技术在工程项0成本控制中的应用 2.1决策阶段 作为项目筹建的最重要阶段，需要确定的各项技术经济指标，将对该项 目的工程造价有较大影响，特别是建设地点的选择、建设标准水平的确定、工艺 的评选、设备的选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关统计资料显示，在 项0建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到80%?90%。 因此，决策阶段项0决策的内容就决定了工程的造价。建设单位在决策阶段可以 根据不同的项目方案建立初步的建筑信息模型，初选部分适合的方案，再通过建 筑信息模型（BIM）使项0方案与财务分析工具集成，修改相应参数，实吋获得 各项目方案的投资收益指标，提高决策阶段项0预测水平，帮助建设单位进行决 策。 2.2设计阶段 在决策阶段之后，设计阶段就成为成本控制的关键阶段之一。根据以往 的统计资料，设计阶段对工程造价的影响为35%?75%。故而可以通过优化设计 方案达到对工程造价的控制。通过BIM技术对设计方案优选或限额设计，将以 往的工程项目各项经济指标累计于数据库，形成不同的经济指标，在设计之前对 设计院制订限额设计0标;对设计模型的多专业一致性检查、各专业的碰撞检查， 将完全改变以前设计单位的以本专业为中心的设计模式，多专业的一致性检查将 调整设计各专业不协调、各单位之间的不协调等问题而造成的对成本控制不利的 情况；对各个设计阶段相适应的估算、概算，BIM能快速分析工程量，通过关联 历史数据，分析造价指标，能快速计算出设计概算，且大幅度提升设计概算的精 度。 2.3招投标阶段 对于造价工作人员来说，工程量计算是最耗时费力的工作，特别是使用 清单模式，工程量不但是招标人要计算，投标人同样需要计算。同吋招投标阶段 的工作特点又是吋间紧任务重，招标人要对清单进行必要而详细的描述，投标人 则需要花更多的精力在报价技巧上。 故而在传统造价模式下工程量计算成为了造价工作的短板，如何快速、准确地计 算工程量成了所有造价工作者的共同的心愿。建设单位或造价咨询机构可以根据 设计单位提供的含有丰富数据的BIM模型快速地抽调出工程量信息，结合项0 实际情况编制准确的工程量招标清单；同时若招标人将拟建项B的“建筑信息模 型”以招标文件的形式发放给投标单位的话，投标人就能快速地完成对招标单位 提供的工程量的复核、工程项目特征复核，以便制订更好的投标策略。 2.4施工实施阶段。 动态成本管理。在BIM三维模型基础上增加吋间维度和造价维度 建成BIM-5D模型，使用该模型在施工过程中实吋跟踪项目进展，动态展示资金 使用情况，及吋统计、汇总规定吋间段的实际成本，与预算成本、计划成本进行 三算对比，若发现成本超支情况，及吋采取有效纠偏措施，避免项0投资失控, 实现成本的冇效动态管理。 真正实现限额领料。限额领料是控制现场材料使用量从