20XX年资源税制概述.pptVIP

【例题·单选题】 按照土地增值税的有关规定，下列各项目中，房地产开发企业计算土地增值税时，应单独扣除的税金是（　）。 　　A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税 　　B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加 　　C.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税 　　D.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税 【答案】B 5）.财政部确定的其他扣除项目 　　对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。 6）.房屋及建筑物的评估价格。 评估价格=重置成本*成新度折扣率P303 【例题·多选题】 计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。 　　A.建房贷款超期支付的利息 　　B.开发小区的排污费、绿化费 　　C.出售旧房过程中的评估费用 　　D.出售商品房时办理登记的手续费 　　E.按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用 　【答案】BCDE 　【解析】对于超过贷款期限的利息部分不得扣除；开发小区的排污费、绿化费作为房地产开发成本扣除；出售商品房时