融资租赁的程序所涉及的合同.docx

融资租赁的程序所涉及的合同 　　篇一：融资租赁业务中涉及到的单位、合同和流程　　1项目可行性：承租人还租能力、信用状况、项目涉及产品市场风险、出租人经济资金情况和规划、政策风险；　　2项目涉及单位：出租人、承租人、代理商（制造商）、担保夫妻、保险公司、银行、车管局；　　3合同及法规：《合同法》 《融资租赁合同》 《租赁物买卖合同》 《回购承诺函》 《租赁物验收单》 《扣款授权书》 《担保协议书》 　　4流程： 　　第一种：　　第一：承租人出示融资租赁申请书，出租人进行项目可行性调查；　　第二，承租人选择租赁物的出卖人，承租人（出租人）与出卖人协商约定买卖合同的条款;　　第三，承租人与出租人签订融资租赁合同;　　第四，承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同;　　第五，出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同及回购承诺书，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章。 第六，出租人、承租人及担保夫妻签订担保协议； 第七，配偶承诺书；　　第八，出租人、承租人与银行签订扣款授权书；　　第九，承租人向出租人出具租赁物件清单；　　第十，出租人交付全部或部分货款给出卖人，同时出卖人应向承租人收取保险费用转交给出租人；　　第十一，承租人交付保证金、首付款、手续费、保险费后，通知出卖人交付租赁物件给承租人，承租人不得拒绝接受租赁物；　　第十二，承租人出具租赁物验收单；　　第十三，租赁物件交付日即为租赁期限起租日；　　第十四，承租人按照合同规定的支付金额及方式按期足额支付租金给出租人；　　第十五，租赁期间设备的所有权人为出租人，使用权人为承租人，租赁物的保养维护由承租人负责；　　第十六，租赁期满承租人向出租人支付象征性的货币金额实现租赁物件的所有权转移，合同终止； 　　如果是“上牌照类”租赁物还应办理“抵押登记手续” 　　第二种： 　　第一：承租人出示融资租赁申请书，出租人进行项目可行性调查； 　　第二，承租人选择租赁物的出卖人，承租人（出租人）与出　　卖人协商约定买卖合同的条款;　　第三，承租人、出租人、出卖人及担保夫妻共同签订融资租赁合同;　　第四，出租人、承租人及担保夫妻签订担保协议； 第五，配偶承诺书；　　第六，出租人、承租人与银行签订扣款授权书； 第七，承租人向出租人出具租赁物件清单；　　第八，出租人交付全部或部分货款给出卖人，同时出卖人应向承租人收取保险费用转交给出租人；　　第九，承租人交付保证金、首付款、手续费、保险费后，通知出卖人交付租赁物件给承租人，承租人不得拒绝接受租赁物；　　第十，承租人出具租赁物验收单；　　第十一，租赁物件交付日即为租赁期限起租日；　　第十二，承租人按照合同规定的支付金额及方式按期足额支付租金给出租人；　　第十三，租赁期间设备的所有权人为出租人，使用权人为承租人，租赁物的保养维护由承租人负责；　　第十四，租赁期满承租人向出租人支付象征性的货币金额实现租赁物件的所有权转移，合同终止； 　　如果是“上牌照类”租赁物还应办理“抵押登记手续” 　　篇二：融资租赁合同订立的原则与程序范本　　（一）融资租赁合同的订立原则　　１．合法原则　　订立融资租赁合同时，必须遵守我国法律或法规，并不得损害我国的国家利益和社会公共利益。　　２．特批原则　　融资租赁项目需经政府有关部门批准的，在批准后才能签订融资租赁合同。　　３．不干涉原则　　承租人有权选定供货商，提出对租赁物件的特定要求，出租人不得干涉。　　４．买卖先置原则　　出租人与供货商订立的买卖合同应经承租人签名或盖章确认，并对出租人、承租人和供货商有同等约束力。　　５．法定形式　　融资租赁合同一般采用书面形式，担保函、供货合同及其附件，是融资租赁合同的组成部分。　　（二）融资租赁合同的订立程序　　融资租赁合同订立程序是指合同双方当事人就租赁合同内容进行充分协商、意思表示一致并达成协议的过程。　　签订融资租赁合同的典型业务程序如下：　　１．选定租赁设备　　承租人根据自己的需要选择最适用的设备和条件最优的供货商； ２．租赁申请　　承租人向租赁机构提出申请，填写设备租赁申请书，提交有关材料并与出租方协商；　　３．租赁谈　　广义上的租赁谈判是由承租人、出租人和供货商三方组成，谈判内容也包括三个方面：第一，技术谈判，主要由承租人和供货商进行，内容包括设备的质量、性能、技术参数、技术服务等等；第二，商务谈判，主要在出租人和供货商之间进行，内容包括价格、供货日期及方式、付款方式等等；第三，租赁谈判，在承租人和出租人之间进行，内容包括租金的确定和支付方式、租期、利率等等。　　４．签订书面合同　　融资租赁合同一般采用书面形式，