肇庆市存量房买卖合同.docxVIP

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肇庆市存量房买卖合同   篇一:存量房买卖合同   合同编号( )   存 量 房 买 卖 合 同   黄山市房产事务管理局 制定   黄山市工商行政管理局 备案   签 约 须 知   一、本合同是黄山市房产事务管理局根据《合同法》等相关法律   法规制定,并经黄山市工商行政管理局备案的示范文本,适用于存量   房自由交易。中介代理合同、签合同另行规定。   二、本合同请用黑色或蓝黑墨水钢笔填写,书写要端正清晰,不   得涂改。   三、本合同条款空白处由交易双方商定填写,对不选择的项目用   横线划去。   四、本合同实行公证自愿的原则,申请交易时,双方当事人到场   签字。   五、交易双方经协商一致,对本合同若有补充条款,其内容应当   符合法律、法规的规定。   六、请仔细阅读本合同条款,以免引发合同纠纷。   存量房买卖合同   出售人(甲方):   身份证号或组织机构代码证号:联系地址: 代 理 人: 身份证号: 联系地址: 买受人(乙方): 身份证号或组织机构代码证号: 联系地址:代 理 人: 身份证号: 联系地址:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民   共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定,经友好协商,本着平等互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同。   第一条 房产基本情况   1、甲方房产(下称该房产)座落于 ,建筑面积: 平方   米,房屋用途为 ,《房屋所有权证》号为,(若上述表述与房屋登记簿不符,则以房屋登记簿记载内容为准)。   第二条 甲方对该房产现状的声明   甲方(及产权共有人)保证该房屋没有产权   纠纷和债务纠纷,若发生概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。   甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况:   1、抵押情况(以选择条款为准):   (1)未设定抵押;   (2)向抵押,借款元。抵押   权人已书面同意抵押人出售抵押物,所得款项用于归还借款。   2、出租情况(以选择条款为准):   (1)未出租   (2)出租给 ,租赁期限为自年月日   至 年月日。承租人已明确表示放弃优先购买权。   3、甲方就出售房屋的质量,附属设施、室内装饰和使   用情况说明如下:   第三条 乙方对购买情况的声明   1、乙方已亲自实地看房,并对该房产的现状及疑虑询   问过甲方,在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,愿意购买该房产。   2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有   效,否则由此产生的后果由乙方承担。   第四条 房产成交价   甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写): (¥: )(包括□、不包括□)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。   第五条 交易定金   为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正   常履行,乙方须于 年月日时向甲方交纳 元的购房定金,合同生效后,定金[冲抵房款]、[返还乙方]。   第六条 房款交付   该房屋买卖价款为 元。   乙方按下列第种方式按期付款:   1、一次性付款:   2、分期付款:   3、其他方式:   第七条 房屋的交付   甲、乙双方按第款约定该房交付日期:   1、合同签署之日起 日内,甲方向乙方交付该房;   2、甲方在收到乙方全部房价款之日起 日内,   甲方向乙方交付该房。   3、 甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在   收到通知之日起 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后,双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付乙方。   第八条 有关税费   在办理房地产交易、登记手续时,国家规定的有关税、   费按第款约定承担:   1、各自承担国家规定应缴纳的税、费;   2、所有税、费由甲方承担;   3、所有税、费由乙方承担。   在房屋权利转移前,未支付的物业管理费、水、电、燃   气、通讯、有线电视等费用,按第款约定支付:   1、全部由甲方支付;   2、全部由乙方支付;   3、   第九条 有关房屋权属转移登记   自本合同签订之日起日内,乙方向黄山市房地   产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。   在办理上述手续时,甲方须积极给予配合。若因甲方故意   拖延或不及时提供相关材料,造成乙方损失,甲方负责赔偿。   第十条 违约责任   1、乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途   悔约,甲方应在悔约之日起 日将定金退还乙方,   篇二:存 量 房 买 卖 合

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