某售楼处内装设计任务书1120377119.docVIP

内装设计任务书 ————F地块样板房/售楼处设计 一．项目概况 颐和园三期F地块会所位于石景山东北角半山腰。内部主要分为售楼处和样板房2个区域。设计单位根据甲方要求和现场具体情况提出设计方案。 二．项目范围 a.叠加别墅样板房2套，包含精装修设计和软装设计； b.售楼处设计，包含精装修设计和软装设计（一二楼为主，三层以上暂时不考虑）； c.叠加别墅公共空间精装修设计； d.小高层2套方案以交付标准为设计准则（建筑确定后在进行）； e.小高层公共空间精装修设计（建筑确定后在进行）； 三．设计要求及定位 功能建议的前提考虑： 售楼处未来采取预约制接待。所以，置业顾问的候客地点不设置在一楼大厅。一楼大厅的主要功能满足展示、临时接待和氛围营造的功能；同时安排一名外场经理进行客户区分和置业顾问联络及安排； 关于是否设置沙盘的问题：首先一层区域面积不大，同时有两个出入口需预留过道空间，所以在面积上考虑，放置沙盘较为拥挤；其次，沙盘的功能可利用其他方式予以代替：如设置视听间播放的三维片，如接待区设置的电子触摸屏等。所以，一层不再设置沙盘； 由于项目考虑采用地源热泵、智能化等配套，所以建议设置工法样板间予以展示； 考虑到不破坏样板房营造的客户对于今后生活的美好想象，故不在样板房内设置任何生活氛围之外的其他展示（如前期曾考虑将工法样板设置于样板间地下室等）； 考虑到客户达到样板房内，关注点即着眼于