深圳万科 标准化定型产品研发(完整版).ppt

阳台 客户需求 行为模式: 家政：洗衣—晾晒—清洁用品收纳 景观：活动—生活植载 小结： 观景功能、生活植栽 家庭日常生活的晾晒需求； 结合家政功能，收纳日常物品。 功能区域 使用习惯调查 功能定位 设计关注点 景观阳台 超过5成家庭在景观阳台晾晒 超过5成家庭在景观阳台养花 大部分家庭会放置杂物 观景休闲活动空间 晾晒及洗衣机放置 养花 收纳空间 适当扩大面积 重点关注通风采光 生活阳台 7成家庭生活阳台放置洗衣机 放置部分杂物 衣物不一定在生活阳台晾晒 入户花园作为入户的过渡空间 杂物收纳 洗衣机放置，衣物晾晒 加强收纳功能 更多晾晒空间 适当增大面积，改善朝向 原竖厅方案 现竖厅方案 尺寸/ 净面积 尺寸：3700*2400 净面积：9.24/2 =4.62 ㎡ 尺寸：5900*1500 净面积：9.15/2 = 4.58 ㎡ 功能空间 放大图 户型平图 问题/ 改进点 存在问题： 单阳台配置； 与主卧形成自遮挡影响客厅视线。 改进点： 超大阳台配置，与客餐厅等面宽设计； 观景阳台+家政功能； 主卧室突出南向主墙面较小、阳台光线及视线均较好。 阳台 3700 2400 6400 1500 小结 —— 125㎡户型修改点 玄关空间：完整独立 客餐厅：南向面宽加大、增加餐边柜 主卧卫生间：纵向布置标准三件套主卫