[恒滨]万科h29地块施工总承包工程项目实施管理规划资料.pptVIP

组织策划方案 第一章：工程认识 第二章：策划内容 第一节:施工规划（组织） 第二节:创新：——管理、工艺、细节做法方面 第三节:管理规划 建设功能：1、2、3、4、5号楼为多层花园洋房院落，高层为小户型住宅建筑。高层1、2层为幼儿园、商业、物管等配套设施。花园洋房地下1层车库，高层地下3层车库。 总用地面积：41448.09㎡ 总建筑面积约218072㎡，其中 高层：约77782㎡ ，879套，小户型； 花园洋房：约136639㎡，大户型，602套；别墅：约3651㎡，13套。 结构形式：高层为短肢剪力墙结构，车库框架结构，洋房及别墅为薄壁框架结构。 A、A户型：地上7层，层高3m。1-3层为复式跃层，4-7层为平层住宅。底层建筑面积355.16，总建筑面积：1922.83，A1913.47 场地为长、宽均为200m的正方形,总用地面积41448.09m2。 场地北侧、东侧、西侧为已经建成的城市道路环绕，南侧为规划道路，该道路幅宽为16M，人行道为5M，在本地块内为半幅道路（8M）。 场地平基完成后大部分岩石表面裸露，东南侧及西南侧局部表面覆土，覆土最大深度在6m左右。场地基岩主要为泥岩，局部为沙岩。地质构造稳定，无地下水。 场地平基完成后，东北角高层区形成地下室深基坑。边坡为岩石边坡，最大高度约12m。 施工用电位置位于南侧道路中部位置，施工用水位于地块南侧用地