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房屋建筑学 第3章 建筑总平面设计 总平面设计的内容： 基地的功能分区； 基地的出入口； 基地内的交通方式，道路系统； 基地内的停车系统； 基地内的绿化、景观、广场布置； 基地内的管线工程； 建筑的朝向、体量、平面形状、造型； 建筑在基地上的平面及竖向位置关系。 对建筑总平面设计的要求： 功能合理； 技术安全； 经济要求； 可持续建设； 与环境统一和谐。 3.1 建筑与城市规划(Urban Planning)的关系 城市规划包括总体规划和详细规划两个阶段。即： 总体规划阶段的城市规划纲要，总体规划； 详细规划阶段的控制性详细规划、修建性详细规划。 城市规划对于建筑总平面的设计要求一般包括： （1）对用地性质和用地范围的控制； （2）对于容积率、 建筑覆盖率、 绿地率、 建筑高度、 建筑后退红线距离等方面指标的控制； （3）对交通出入口的方位规定。 一、 对用地性质的控制 总体规划对规划区域中各块用地的用地性质有明确限定，规定了它的适用范围，决定了用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型。 城市用地划分为10大类、46中类、73小类。 R-居住用地、 C-公共设施用地、 M-工业用地、 W-仓储用地、