山西省2016年下半年房地产经纪人执业资格《房地产经纪实务》考试试题.docVIP

山西省2016年下半年房地产经纪人执业资格《房地产经纪实务》考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、根据有关规定，可以发布房地产广告的是。 A：在集体土地上建设的房屋 B：取得预售许可证的商品房 C：经验收不合格的商品房 D：权属有争议的房屋 E：权利型房地产投资信托 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列各选项中关于各类用途的国有土地使用权出让最高年限，正确的是。 A：商业、旅游、娱乐用地50年 B：教育、科技、文化卫生、体育用地40年 C：综合或其他用地60年 D：工业用地50年 E：权利型房地产投资信托 3、中等城市是指市区和近郊区非农业人口万的城市。 A：10～30 B：20～40 C：20～50 D：30～60 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、作为一种，房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。 A：委托代理合同 B：法定代理合同 C：商事代理合同 D：指定代理合同 E：客户资金代收代付风险 5、在房地产交易谈判的中后期，主要谈判的内容是。 A：判断谈判的难度 B：判读销售成功的几率 C