（新)工程验收评估方案报告.docVIP

专业资料 word格式可复制编辑 一、工程建设基本情况： 1、工程概况?： 柞水县丰北河镇公租房工程位于柞水县丰北河镇老财政所院内，建筑总面积2286㎡，砖混结构地上六层，抗震设防烈度：七度第三组。屋面为瓦屋面，防水：三级，防火：二级，工程造价：261万元，合同工期：150天，于2012年8月1日放线开工至2013年9月30日竣工。 2、责任主体单位： 工程名称：柞水县丰北河镇公租房工程 建设单位：柞水县丰北河镇人民政府 设计单位：柞水县勘察设计室 勘察单位：商洛市建筑工程勘察设计院 监理单位：陕西中兴国防工业工程咨询有限公司商洛分公司 施工单位：陕西天长建设工程有限公司 监督单位：柞水县建设工程质量安全监督站 节能检测单位：商洛市科达建设工程检测有限公司 主体检测单位：陕西中盛建设科技服务有限公司 ?3、监理部概况： 监理机构负责人：汪同军 总监理工程师： 宋学海 监理员：陈昌安 南启峰 二、工程监理过程质量控制情况： 1、监理规划和实施细则：我们编制了监理规划与监理实施细则，在施工过程中实施全面监理，对工程进度、质量、投资进行了控制，并对安全生产和合同与信息进行了管理，对工程中建设单位与施工单位出现不同意见与矛盾时进行协调。本工程的分部分项工程：毛石基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、电气工程、消防工程及节能工程作为质量控制重点，并对重要的分项工程如：钢筋制作安装工程、混凝土工程、屋面和卫生间防水工程及节能工程等实施了旁站监理。 监理方式： 主要检测设备及工具： 5m钢卷尺 一把 建筑工程质量检测器 一套 游标卡尺 一副 水准仪 一台 在工程实施过程中我们对基础工程、砼工程、屋面和卫生间防水工程等隐蔽工程实施了旁站监理；砌体工程、钢筋安装工程、门窗安装、电气安装工程、给排水及卫生器具安装工程、室内外墙体粉刷及涂料工程、楼地面工程、等实施了巡视检查和平行检验，符合设计和施工质量验收规范要求。 施工工程阶段的监理： （1）、对施工单位编制的施工组织设计方案及各专项方案进行审查批准；? （2）工程材料：我们对进场材料实施严格质量控制，进场材料必须附有原材料、半成品、成品合格证、质量证明文件，试验检验报告是否有效，进场后由建设、监理、施工共同对现场进场材料验收并见证取样送检复试合格后方可使用。对地方材料：砂子、石子，有建设、监理、施工三方共同出台了原材料确定办法，共同考察生产厂家。装饰装修、水电材料等由建设、施工双方共同考察确认后，施工单位方可批量购进，进场后，建设、监理、施工三方共同验收合格后方可投入使用。特别是主要部件、同安全相关的材料及配件严格检查其质量、检查出厂时间、合格证及质量证明文件严禁使用不合格的材料及配件。?工程所使用的各种材料、配件的质量，均符合设计要求及国家现行产品的标准和工程技术规范的规定。?????????????????? （3）砌体工程：对砌体工程施工按规范和设计要求进行监理，每层砌体前首先对楼层高差进行测量核验。砌筑砂浆按设计要求配合比进行计量拌制。对门窗过梁、窗台压梁严格按照设计要求把关。组砌方法按照强制性条文，采用“三一”砌法，墙体拉墙筋按规范每50 公分一道，对每天所砌的墙体检查验收对平整垂直、灰缝厚度、水平灰缝平直度、砂浆饱满度。每层砌体完工后由建设、监理、施工共同参加验收，用检测尺和塞尺检查其垂直度和平整度，整体合格率达95％以上。 （4）安装与绑扎，要求施工单位技术员弹出位置标记，主筋位置必须准确并用点焊等措施防止位移。梁、柱、板保护层在浇注混凝土前支好，梁柱加密区全部按图纸要求和施工规范施工。对钢筋隐蔽（型号、规格、数量、接头位置、搭接长度）按照图纸设计要求进行隐蔽验收检查；对钢筋焊接质量进行见证取样送检，确保合格。 （5）混凝土工程：本工程采用自拌砼。我们在施工过程中旁站、跟踪检查，对砼强度、坍落度按规定见证取样，对混凝土进行随机取样发现问题及时处理。对混凝土质量严格控制，按照规范监督养护，特别是对梁板拆模时间严格控制，混凝土强度未达到100％坚决不能拆模。每层拆模后立即组织建设、施工共同对混凝土表面、截面尺寸进行全数检查验收，整体合格率达到96％以上。 （6）屋面工程：屋面为现浇钢筋混凝土瓦屋面，坡屋面上盖水泥瓦，屋面坡度符合设计要求，屋面防水经施工方做淋水试验，监理旁站监督，无渗漏、无积水，符合要求，完工后由建设、监理、施工三方共同验收为合格。 （7）装饰装修工程：所有进场材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家