四川省2016年上半年房地产经纪人：重新购建价格的概念试题-(精).docVIP

四川省 2016年上半年房地产经纪人:重新购建价格的概念试题 本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分, 60分及格。 一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题 意 1、 物业需求状况是房地产经纪人进行客户信息管理的对象之一, 其内容不包括。 A :所需物业的区域、类型、房型、面积 B :物业价格 C :委托交易的编号、时间 D :配套条件的要求 E :工厂的生产设备 2、甲公司所有的房产原值 2450万元,若当地规定房产原值扣除比率为 20%, 则该公司年应纳房产税为万元。 A :23. 52 B :29. 40 C :294. 00 D :235. 20 E :权利型房地产投资信托 3、在与业主接洽中,获取业主委托的首要步骤是。 A :收集物业及业主信息 B :展示物业营销计划 C :获取业主信任 D :签署代理协议 E :工厂的生产设备 4、借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押 贷款本息,此时面临的是抵押贷款的。 A :房屋贬值风险 B :购房者房屋处置风险 C :利率变化风险 D :无力继续偿还贷款本息风险 E :工厂的生产设备 5、下列选项中,在竞争阶段十分重要,是为了建立对某一特定品牌的选择性需 求。 A :通知性广告 B :分析性广告 C :说服性广告 D :提醒性广告 E